Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Smediehøj 10

Rækkehus · 91 m² · bygget 2005

Om boligen

Rækkehus på 91 m², grund på 253 m², 3 værelser, opført i 2005. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
253 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
636.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.730 kr/m².3.249.000 kr.
  2. 2Vores vurdering3.419.688 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,49 pct. siden nov. 2014
494k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20142.400.000 kr.I dag · vores estimat3.419.688 kr.Markedet · 1992693.511 kr.Markedet · 1993612.521 kr.Markedet · 1994620.165 kr.Markedet · 1995770.042 kr.Markedet · 1996847.665 kr.Markedet · 1997841.932 kr.Markedet · 1998844.207 kr.Markedet · 19991.056.055 kr.Markedet · 20001.090.362 kr.Markedet · 20011.011.192 kr.Markedet · 20021.260.896 kr.Markedet · 20031.446.354 kr.Markedet · 20041.290.471 kr.Markedet · 20051.604.148 kr.Markedet · 20062.251.340 kr.Markedet · 20072.357.355 kr.Markedet · 20082.121.847 kr.Markedet · 20091.849.211 kr.Markedet · 20101.843.478 kr.Markedet · 20111.764.672 kr.Markedet · 20121.931.202 kr.Markedet · 20131.873.508 kr.Markedet · 20141.953.952 kr.Markedet · 20151.976.338 kr.Markedet · 20162.054.507 kr.Markedet · 20172.202.200 kr.Markedet · 20182.197.104 kr.Markedet · 20192.413.411 kr.Markedet · 20202.460.731 kr.Markedet · 20212.757.027 kr.Markedet · 20222.951.585 kr.Markedet · 20232.830.646 kr.Markedet · 20242.545.452 kr.Markedet · 20253.314.766 kr.Markedet · 20263.339.882 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
3.419.688 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
  • 2005Bygget
  • 2003jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Smediehøj 8
3400 Hillerød		119 m²18 m30-04-20243.950.000 kr.33.193 kr./m²
Bolværket 67
3400 Hillerød		89 m²634 m10-06-20242.550.000 kr.28.652 kr./m²
Bolværket 65
3400 Hillerød		89 m²645 m29-10-20252.850.000 kr.32.022 kr./m²
Kongens Vænge 263
3400 Hillerød		98 m²397 m25-10-20243.495.000 kr.35.663 kr./m²
Kongens Vænge 279
3400 Hillerød		98 m²412 m17-06-20253.525.000 kr.35.969 kr./m²
Kongens Vænge 285
3400 Hillerød		98 m²427 m24-03-20253.425.000 kr.34.949 kr./m²
Kongens Vænge 289
3400 Hillerød		98 m²439 m22-07-20263.725.000 kr.38.010 kr./m²
Kongens Vænge 291
3400 Hillerød		98 m²443 m03-10-20243.550.000 kr.36.224 kr./m²
Bolværket 147
3400 Hillerød		103 m²465 m13-03-20242.625.000 kr.25.485 kr./m²
Bolværket 161
3400 Hillerød		103 m²508 m18-04-20242.795.000 kr.27.136 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden