Fuglekongevej 1

Fritidshus · 63 m² · bygget 1943

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.783 m², 3 værelser, opført i 1943, renoveret i 1987. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1943
Om-/tilbygget: 1987
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 1783 m²
Udestue: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.958 kr/m².1.689.000 kr.
2Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.541.632 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+196,47 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 63 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. dec. 2014 · Alm. Salg: 520.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.541.632 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, familiehandel520.000 kr.
1987Ombygning
1972mar.Ejerskifte
1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vestre Fasanvej 5 4873 Væggerløse	63 m²	248 m	19-05-2025	1.895.000 kr.	30.079 kr./m²
Bekkasinvej 6 4873 Væggerløse	64 m²	253 m	09-07-2026	1.665.000 kr.	26.016 kr./m²
Hornuglevej 4 4873 Væggerløse	63 m²	504 m	21-10-2025	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	544 m	12-05-2026	1.825.000 kr.	28.968 kr./m²
Løvsangervej 43 4873 Væggerløse	63 m²	544 m	31-10-2024	1.605.000 kr.	25.476 kr./m²
Rødstjertevej 1 4873 Væggerløse	59 m²	176 m	10-04-2025	995.000 kr.	16.864 kr./m²
Skovpibervej 14 4873 Væggerløse	65 m²	517 m	27-07-2026	1.795.000 kr.	27.615 kr./m²
Høgeuglevej 5 4873 Væggerløse	65 m²	587 m	07-06-2026	1.810.000 kr.	27.846 kr./m²
Hjortestien 6 4873 Væggerløse	63 m²	937 m	09-03-2025	1.580.000 kr.	25.079 kr./m²
Glentevej 5 4873 Væggerløse	58 m²	354 m	18-04-2025	1.895.000 kr.	32.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu