Cikorievej 1, 4750 Lundby — Fritidshus / sommerhus · 56 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.353 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1353 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 859.000 kr.
Offentlig grundværdi: 170.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.881 kr/m².783.025 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetCikorievej gns: 14.682 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4750-snit 18.904 kr/m²-22,30 pct.
3Vores vurdering927.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017apr.Ejerandel overdraget
2016dec.Ejerskifte
2015Bygget
2012majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015
2005jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015
2002jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Cikorievej 8 4750 Lundby	48 m²	85 m	09-09-2025	765.000 kr.	15.938 kr./m²
Cikorievej 2 4750 Lundby	69 m²	48 m	21-02-2025	850.000 kr.	12.319 kr./m²
Cikorievej 3 4750 Lundby	36 m²	32 m	30-07-2026	895.000 kr.	24.861 kr./m²
Stenurtvej 7 4750 Lundby	56 m²	312 m	07-09-2024	855.250 kr.	15.272 kr./m²
Burrevænget 1 4750 Lundby	55 m²	315 m	23-07-2024	895.000 kr.	16.273 kr./m²
Mandstrovej 4 4750 Lundby	59 m²	328 m	13-08-2026	695.000 kr.	11.780 kr./m²
Ulvefodsvej 6 4750 Lundby	50 m²	177 m	16-06-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Ulvefodsvej 4 4750 Lundby	63 m²	213 m	17-04-2025	625.000 kr.	9.921 kr./m²
Ærenprisvej 6 4750 Lundby	46 m²	46 m	11-03-2024	500.000 kr.	10.870 kr./m²
Myntevænget 14 4750 Lundby	61 m²	831 m	20-07-2026	950.000 kr.	15.574 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu