Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Nannasvej 36

Rækkehus · 120 m² · bygget 1940

Om boligen

Rækkehus på 120 m², grund på 304 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
304 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.446.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.108.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.102 kr/m².3.016.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk120 m² vs. 102 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.301.745 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,73 pct. siden feb. 2015
247k1,4M2,6M3,8M5,0M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20152.545.000 kr.I dag · vores estimat3.301.745 kr.Markedet · 1992870.240 kr.Markedet · 1993560.280 kr.Markedet · 19941.287.960 kr.Markedet · 1995810.120 kr.Markedet · 19961.911.720 kr.Markedet · 1997247.440 kr.Markedet · 19981.138.560 kr.Markedet · 19991.661.040 kr.Markedet · 20001.122.600 kr.Markedet · 20011.549.320 kr.Markedet · 20021.740.000 kr.Markedet · 20031.878.840 kr.Markedet · 20042.034.600 kr.Markedet · 20051.906.200 kr.Markedet · 20062.758.920 kr.Markedet · 20072.633.160 kr.Markedet · 20082.176.320 kr.Markedet · 20092.220.960 kr.Markedet · 20101.475.760 kr.Markedet · 20112.078.760 kr.Markedet · 20122.091.240 kr.Markedet · 20131.620.960 kr.Markedet · 20142.267.160 kr.Markedet · 20151.982.160 kr.Markedet · 20162.551.560 kr.Markedet · 20172.458.920 kr.Markedet · 20182.634.120 kr.Markedet · 20192.736.000 kr.Markedet · 20203.040.200 kr.Markedet · 20213.375.120 kr.Markedet · 20223.015.240 kr.Markedet · 20233.193.440 kr.Markedet · 20243.151.920 kr.Markedet · 20253.470.160 kr.Markedet · 20263.252.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
2.545.000 kr.
I dag · vores estimat
3.301.745 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.545.000 kr.
  • 2008dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nannasvej 12
3000 Helsingør		102 m²88 m02-09-20243.495.000 kr.34.265 kr./m²
Nannasvej 16
3000 Helsingør		89 m²77 m01-05-20242.875.000 kr.32.303 kr./m²
Nannasvej 15
3000 Helsingør		67 m²70 m21-09-20252.450.000 kr.36.567 kr./m²
Nannasvej 24
3000 Helsingør		60 m²49 m10-06-20241.810.000 kr.30.167 kr./m²
Belvederevej 47B
3000 Helsingør		119 m²319 m13-05-20263.695.000 kr.31.050 kr./m²
Belvederevej 47A
3000 Helsingør		119 m²324 m30-01-20253.245.000 kr.27.269 kr./m²
Esrumvej 59B
3000 Helsingør		115 m²443 m26-05-20242.545.000 kr.22.130 kr./m²
Holbergsvej 3C
3000 Helsingør		120 m²891 m20-11-20233.145.000 kr.26.208 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²449 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²449 m11-09-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden