Bakkeager 36

Villa · 139 m² · bygget 1996

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1996
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 177 m²
Bebygget areal: 177 m²
Grundareal: 985 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.825.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.228 kr/m².4.108.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBakkeager gns: 26.045 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4040-snit 29.685 kr/m²-12,30 pct.
3Vores vurdering3.941.142 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,83 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 3.235.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.941.142 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg3.235.000 kr.
1996Bygget
1995mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1996

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkeager 28 4040 Jyllinge	118 m²	114 m	15-07-2025	2.900.000 kr.	24.576 kr./m²
Bakkeager 30 4040 Jyllinge	161 m²	89 m	03-02-2025	4.225.000 kr.	26.242 kr./m²
Bakkeager 45 4040 Jyllinge	101 m²	68 m	09-03-2026	2.600.000 kr.	25.743 kr./m²
Bakkeager 38 4040 Jyllinge	194 m²	30 m	05-08-2025	5.400.000 kr.	27.835 kr./m²
Bakkeager 5 4040 Jyllinge	230 m²	433 m	15-08-2025	5.945.000 kr.	25.848 kr./m²
Vesttoften 16 4040 Jyllinge	140 m²	467 m	24-06-2024	3.800.000 kr.	27.143 kr./m²
Engblommevej 7 4040 Jyllinge	140 m²	508 m	16-02-2024	3.450.000 kr.	24.643 kr./m²
Tværtoften 9 4040 Jyllinge	140 m²	541 m	02-02-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Østtoften 28 4040 Jyllinge	143 m²	407 m	02-01-2025	4.600.000 kr.	32.168 kr./m²
Svanevænget 5 4040 Jyllinge	141 m²	574 m	07-08-2024	3.960.000 kr.	28.085 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu