Enighedsvej 4A

Rækkehus · 153 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 153 m², grund på 576 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 275 m²
Bebygget areal: 275 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 55.681 kr/m².8.348.000 kr.
2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering8.766.812 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+161,70 pct. siden feb. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg: 3.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.766.812 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Solgt, alm. frit salg3.350.000 kr.
1982feb.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gedvad 10E 2800 Kongens Lyngby	148 m²	401 m	17-08-2025	8.150.000 kr.	55.068 kr./m²
Borremosen 13 2800 Kongens Lyngby	147 m²	573 m	08-07-2024	6.550.000 kr.	44.558 kr./m²
Engelsborgvej 57 2800 Kongens Lyngby	150 m²	746 m	22-12-2025	9.495.000 kr.	63.300 kr./m²
Gammelmosevej 177B 2800 Kongens Lyngby	155 m²	817 m	25-01-2024	5.720.000 kr.	36.903 kr./m²
Ellevænget 10 2800 Kongens Lyngby	149 m²	725 m	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 13 2800 Kongens Lyngby	149 m²	738 m	28-01-2026	8.625.000 kr.	57.886 kr./m²
Ellevænget 20 2800 Kongens Lyngby	149 m²	760 m	01-02-2026	8.995.000 kr.	60.369 kr./m²
Ellevænget 17 2800 Kongens Lyngby	149 m²	767 m	10-02-2026	8.750.000 kr.	58.725 kr./m²
Ellevænget 21 2800 Kongens Lyngby	149 m²	770 m	05-02-2026	8.500.000 kr.	57.047 kr./m²
Rønne Alle 7 2800 Kongens Lyngby	155 m²	980 m	16-12-2025	9.700.000 kr.	62.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu