Heimdalsalle 5

Fritidshus · 95 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 95 m², grund på 1.355 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 1355 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.858.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.193.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.864 kr/m².2.742.500 kr.
2Vores vurdering3.067.715 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,83 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.067.715 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2007feb.Ejerskifte
Bygget
1987mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Topvej 5 4500 Nykøbing Sj	95 m²	488 m	14-08-2025	1.800.000 kr.	18.947 kr./m²
Kallesvej 38 4500 Nykøbing Sj	95 m²	793 m	04-06-2026	3.995.000 kr.	42.053 kr./m²
Slåenhækken 12 4500 Nykøbing Sj	102 m²	363 m	08-07-2025	2.750.000 kr.	26.961 kr./m²
Hermodsalle 18 4500 Nykøbing Sj	103 m²	313 m	26-03-2025	2.385.000 kr.	23.155 kr./m²
Blålyngvej 9 4500 Nykøbing Sj	94 m²	908 m	11-01-2026	2.250.000 kr.	23.936 kr./m²
Vindingsvej 18 4500 Nykøbing Sj	94 m²	922 m	30-06-2025	2.100.000 kr.	22.340 kr./m²
Lyngvejen 9 4500 Nykøbing Sj	90 m²	626 m	24-08-2025	4.100.000 kr.	45.556 kr./m²
Nordstrandsvej 98 4500 Nykøbing Sj	91 m²	717 m	05-06-2026	2.700.000 kr.	29.670 kr./m²
Vesterlyngvej 55 4500 Nykøbing Sj	101 m²	589 m	17-08-2025	2.495.000 kr.	24.703 kr./m²
Dyrevænget 17 4500 Nykøbing Sj	91 m²	763 m	14-11-2024	2.850.000 kr.	31.319 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu