Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Brunhøj Strandvej 23, Lumsås

Fritidshus · 87 m² · bygget 1962

Om boligen

Fritidshus på 87 m², grund på 1.552 m², 3 værelser, opført i 1962, renoveret i 2011. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
87 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
1552 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.127.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 36 handler i LumsåsMedian pris/m² for fritidshus i Lumsås (4500, sidste 24 mdr.): 39.736 kr/m² × 87 m².3.457.032 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.615.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,25 pct. siden feb. 2015
191k1,2M2,1M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20153.250.000 kr.I dag · vores estimat3.615.624 kr.Markedet · 1992271.353 kr.Markedet · 1993279.270 kr.Markedet · 1994370.185 kr.Markedet · 1995407.769 kr.Markedet · 1996256.824 kr.Markedet · 1997330.600 kr.Markedet · 1998298.323 kr.Markedet · 1999435.000 kr.Markedet · 2000514.344 kr.Markedet · 2001461.970 kr.Markedet · 2002569.676 kr.Markedet · 2003768.471 kr.Markedet · 2004979.620 kr.Markedet · 20051.139.613 kr.Markedet · 20061.276.638 kr.Markedet · 20071.306.827 kr.Markedet · 20081.359.375 kr.Markedet · 2009743.328 kr.Markedet · 2010944.385 kr.Markedet · 20111.133.436 kr.Markedet · 2012865.215 kr.Markedet · 2013790.917 kr.Markedet · 2014820.845 kr.Markedet · 2015905.322 kr.Markedet · 2016901.581 kr.Markedet · 2017812.841 kr.Markedet · 2018959.523 kr.Markedet · 20191.116.906 kr.Markedet · 20201.551.471 kr.Markedet · 20212.089.305 kr.Markedet · 20222.233.812 kr.Markedet · 20232.147.334 kr.Markedet · 20242.480.109 kr.Markedet · 20252.672.901 kr.Markedet · 20262.615.220 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2015 · Alm. Salg
3.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.615.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
  • 2011Ombygning
  • 1975dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Brunhøj Strandvej 17, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		134 m²93 m14-07-20246.500.000 kr.48.507 kr./m²
Brunhøj Strandvej 19, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		153 m²65 m19-05-202514.800.000 kr.96.732 kr./m²
Lunden 14, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		89 m²269 m30-03-20243.500.000 kr.39.326 kr./m²
Mølleåsen 8, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		85 m²542 m24-03-20253.200.000 kr.37.647 kr./m²
Fyrrevænget 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		84 m²660 m03-06-20264.400.000 kr.52.381 kr./m²
Vedhammervej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		82 m²745 m22-01-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Borchertsvej 5, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		95 m²477 m19-01-20262.425.000 kr.25.526 kr./m²
Tovesvej 6, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		77 m²327 m23-07-20252.535.000 kr.32.922 kr./m²
Larsensvej 13, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		75 m²197 m14-05-20263.595.000 kr.47.933 kr./m²
Kilhultvej 1, Lumsås
4500 Nykøbing Sj		93 m²751 m16-07-20253.300.000 kr.35.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden