Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Algade 1, Grundfør

Villa · 112 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 1.088 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
1088 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.687.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.122.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i GrundførMedian pris/m² for villa i Grundfør (8382, sidste 24 mdr.): 15.119 kr/m² × 112 m².1.693.328 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.831.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+46,54 pct. siden jan. 2015
224k914k1,6M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.250.000 kr.I dag · vores estimat1.831.702 kr.Markedet · 1992510.944 kr.Markedet · 1993628.432 kr.Markedet · 1994586.768 kr.Markedet · 1995524.496 kr.Markedet · 1996561.120 kr.Markedet · 1997664.384 kr.Markedet · 1998794.752 kr.Markedet · 1999862.848 kr.Markedet · 20001.145.984 kr.Markedet · 2001886.704 kr.Markedet · 2002832.832 kr.Markedet · 2003913.696 kr.Markedet · 2004999.936 kr.Markedet · 20051.302.448 kr.Markedet · 20061.520.960 kr.Markedet · 20071.414.000 kr.Markedet · 20081.683.024 kr.Markedet · 20091.459.584 kr.Markedet · 20101.645.168 kr.Markedet · 20111.640.128 kr.Markedet · 20121.423.968 kr.Markedet · 20131.364.160 kr.Markedet · 20141.696.800 kr.Markedet · 20151.296.736 kr.Markedet · 20161.247.456 kr.Markedet · 20171.798.720 kr.Markedet · 20181.436.400 kr.Markedet · 20191.114.960 kr.Markedet · 20202.100.000 kr.Markedet · 20212.290.960 kr.Markedet · 20222.249.856 kr.Markedet · 20232.405.088 kr.Markedet · 20242.376.304 kr.Markedet · 20252.353.568 kr.Markedet · 20262.412.144 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.831.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvænget 9
8382 Hinnerup		112 m²392 m09-09-20261.595.000 kr.14.241 kr./m²
Byvænget 21, Grundfør
8382 Hinnerup		126 m²466 m01-12-20242.075.000 kr.16.468 kr./m²
Byvænget 17
8382 Hinnerup		127 m²444 m19-05-20262.359.000 kr.18.575 kr./m²
Byvænget 8, Grundfør
8382 Hinnerup		133 m²450 m25-04-20242.295.000 kr.17.256 kr./m²
Nørrevangen 41
8382 Hinnerup		113 m²2,1 km13-09-20263.100.000 kr.27.434 kr./m²
Nørrevangen 64
8382 Hinnerup		110 m²2,0 km02-06-20263.150.000 kr.28.636 kr./m²
Rønvangen 270
8382 Hinnerup		114 m²2,1 km14-11-20242.900.000 kr.25.439 kr./m²
Gartnervænget 64
8382 Hinnerup		118 m²1,9 km03-02-20253.195.000 kr.27.076 kr./m²
Dalvænget 15
8382 Hinnerup		115 m²2,1 km17-11-20253.480.000 kr.30.261 kr./m²
Nørregade 19
8382 Hinnerup		113 m²2,4 km04-07-20253.400.000 kr.30.088 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden