Åvænget 9

Villa · 183 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.100 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1967
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 183 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 1100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.027.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.999 kr/m².5.003.000 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering5.403.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,54 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2015 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.403.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2004okt.Ejerskifte
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åvænget 19C 2630 Taastrup	207 m²	104 m	15-05-2025	7.450.000 kr.	35.990 kr./m²
Åvænget 10A 2630 Taastrup	136 m²	38 m	25-09-2025	4.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Åvænget 6 2630 Taastrup	118 m²	93 m	14-10-2024	4.950.000 kr.	41.949 kr./m²
Åvænget 35 2630 Taastrup	98 m²	187 m	19-03-2026	3.345.000 kr.	34.133 kr./m²
Strongvej 40 2630 Taastrup	180 m²	240 m	05-01-2025	3.900.000 kr.	21.667 kr./m²
Valbyvej 45 2630 Taastrup	179 m²	222 m	24-03-2025	3.825.000 kr.	21.369 kr./m²
Vinkelvej 24 2630 Taastrup	178 m²	304 m	03-09-2024	5.860.000 kr.	32.921 kr./m²
Grønnevej 16 2630 Taastrup	173 m²	88 m	08-09-2026	5.450.000 kr.	31.503 kr./m²
Øllgårdsvej 4 2630 Taastrup	189 m²	360 m	01-07-2026	6.700.000 kr.	35.450 kr./m²
Mågevej 10 2630 Taastrup	181 m²	644 m	03-12-2023	4.300.000 kr.	23.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu