Veilgårdsparken 216

Villa · 156 m² · bygget 2015

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 892 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 892 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.707 kr/m².4.176.000 kr.
2Vores vurdering4.514.030 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,71 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.955.990 kr.
I dag · vores estimat: 4.514.030 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Ejerandel overdraget
2022dec.Ejerandel overdraget
2015jun.Ejerskifte
Bygget
2014okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.955.990 kr.
2010aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Veilgårdsparken 220 8340 Malling	150 m²	50 m	04-08-2024	4.350.000 kr.	29.000 kr./m²
Veilgårdsparken 200 8340 Malling	150 m²	64 m	06-02-2025	4.275.000 kr.	28.500 kr./m²
Veilgårdsparken 204 8340 Malling	150 m²	84 m	27-03-2024	3.950.000 kr.	26.333 kr./m²
Veilgårdsparken 218 8340 Malling	145 m²	27 m	15-07-2026	4.400.000 kr.	30.345 kr./m²
Veilgårdsparken 11 8340 Malling	189 m²	133 m	06-08-2025	4.900.000 kr.	25.926 kr./m²
Nyløkkevej 20 8340 Malling	162 m²	401 m	26-10-2024	3.650.000 kr.	22.531 kr./m²
Bygvænget 2 8340 Malling	160 m²	617 m	13-07-2025	3.435.000 kr.	21.469 kr./m²
Havrevænget 18 8340 Malling	148 m²	767 m	14-06-2026	5.475.000 kr.	36.993 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 11 8340 Malling	145 m²	802 m	15-05-2026	3.125.000 kr.	21.552 kr./m²
Eghovedvej 38 8340 Malling	172 m²	563 m	19-06-2025	4.200.000 kr.	24.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu