Aresvej 7, Boeslum

Fritidshus · 100 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.200 m², 5 værelser, opført i 1973, renoveret i 1995. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 115 m²
Bebygget areal: 115 m²
Grundareal: 1200 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 946.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 32 handler i BoeslumMedian pris/m² for fritidshus i Boeslum (8400, sidste 24 mdr.): 25.006 kr/m² × 100 m².2.500.600 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.829.921 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,99 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.829.921 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
1995aug.Ejerskifte
Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Aresvej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	106 m²	24 m	01-04-2026	2.900.000 kr.	27.358 kr./m²
Aresvej 6, Boeslum 8400 Ebeltoft	91 m²	63 m	18-10-2025	2.650.000 kr.	29.121 kr./m²
Aresvej 4, Boeslum 8400 Ebeltoft	54 m²	60 m	05-03-2026	1.625.000 kr.	30.093 kr./m²
Brigvej 33, Dråby 8400 Ebeltoft	95 m²	548 m	21-04-2024	6.500.000 kr.	68.421 kr./m²
Dragevej 11, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	134 m	05-03-2026	2.495.000 kr.	28.034 kr./m²
Dragevej 9, Boeslum 8400 Ebeltoft	89 m²	141 m	07-08-2025	2.425.000 kr.	27.247 kr./m²
Djunkevej 3, Dråby 8400 Ebeltoft	86 m²	256 m	25-01-2025	1.925.000 kr.	22.384 kr./m²
Sagavej 13, Boeslum 8400 Ebeltoft	86 m²	271 m	30-04-2024	2.800.000 kr.	32.558 kr./m²
Arielvej 8, Dråby 8400 Ebeltoft	99 m²	1,4 km	29-04-2025	1.400.000 kr.	14.141 kr./m²
Asmandvej 8A, Boeslum 8400 Ebeltoft	90 m²	696 m	06-08-2024	2.975.000 kr.	33.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu