Fuglebakken 3, Smidstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 2014

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 627 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 627 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.052.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.585.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i SmidstrupMedian pris/m² for fritidshus i Smidstrup (3250, sidste 24 mdr.): 32.954 kr/m² × 71 m².2.339.734 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering2.597.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+706,70 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. okt. 2014 · Alm. Salg: 322.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.597.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel322.000 kr.
Bygget
2013jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014
1999apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fuglebakken 2, Smidstrup 3250 Gilleleje	130 m²	51 m	04-04-2024	3.500.000 kr.	26.923 kr./m²
Vangegærdet 1, Udsholt 3250 Gilleleje	70 m²	240 m	20-08-2025	3.262.500 kr.	46.607 kr./m²
Rævegravs-Åsen 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	72 m²	262 m	07-07-2025	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Havremarken 13, Smidstrup 3250 Gilleleje	74 m²	140 m	31-07-2024	2.250.000 kr.	30.405 kr./m²
Smidstrup Strandvej 131, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	276 m	09-03-2025	2.300.000 kr.	33.333 kr./m²
Stengiærdebakken 12, Udsholt 3250 Gilleleje	74 m²	241 m	21-03-2024	2.340.000 kr.	31.622 kr./m²
Tue-Stykket 8, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	470 m	13-08-2025	2.200.000 kr.	30.137 kr./m²
Skovmærkevej 1, Smidstrup 3250 Gilleleje	69 m²	501 m	22-05-2024	2.500.000 kr.	36.232 kr./m²
Kondrupvej 4, Smidstrup 3250 Gilleleje	75 m²	282 m	21-09-2025	2.350.000 kr.	31.333 kr./m²
Tue-Stykket 7, Smidstrup 3250 Gilleleje	73 m²	514 m	20-11-2023	1.350.000 kr.	18.493 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu