Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Søholm Park 10, st. th

Ejerlejlighed · 220 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 220 m², 7 værelser, opført i 1930. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1930
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
269 m²
Bebygget areal
269 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl
Fredning
Bygningen bevaringsværdig

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.047.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 91.140 kr/m².19.235.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering10.713.369 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,26 pct. siden okt. 2014
1,5M5,6M9,7M13,8M17,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20146.945.000 kr.I dag · vores estimat10.713.369 kr.Markedet · 19921.720.400 kr.Markedet · 19932.255.440 kr.Markedet · 19941.879.240 kr.Markedet · 19952.097.260 kr.Markedet · 19961.482.580 kr.Markedet · 19972.276.120 kr.Markedet · 19982.937.000 kr.Markedet · 19992.671.680 kr.Markedet · 20003.791.260 kr.Markedet · 20014.760.140 kr.Markedet · 20024.698.760 kr.Markedet · 20034.245.560 kr.Markedet · 20045.279.120 kr.Markedet · 20056.762.360 kr.Markedet · 20068.066.740 kr.Markedet · 20077.257.140 kr.Markedet · 200810.040.360 kr.Markedet · 20095.683.260 kr.Markedet · 20106.816.260 kr.Markedet · 20117.586.260 kr.Markedet · 20126.655.660 kr.Markedet · 20137.079.380 kr.Markedet · 20147.342.500 kr.Markedet · 20157.274.300 kr.Markedet · 20168.851.480 kr.Markedet · 20178.593.640 kr.Markedet · 20188.841.800 kr.Markedet · 201910.680.780 kr.Markedet · 202011.495.440 kr.Markedet · 202111.419.100 kr.Markedet · 202212.365.760 kr.Markedet · 202312.594.120 kr.Markedet · 202412.309.440 kr.Markedet · 202513.972.420 kr.Markedet · 202615.585.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
6.945.000 kr.
I dag · vores estimat
10.713.369 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg6.945.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Havsgårdsvej 25, 1.
2900 Hellerup		202 m²127 m16-07-202611.850.000 kr.58.663 kr./m²
Svejgårdsvej 39A
2900 Hellerup		214 m²1,1 km24-12-202512.500.000 kr.58.411 kr./m²
Svanemøllevej 33, st.
2900 Hellerup		216 m²1,4 km08-12-202327.700.000 kr.128.241 kr./m²
Callisensvej 36, st.
2900 Hellerup		211 m²1,3 km01-01-202426.500.000 kr.125.592 kr./m²
Carolinevej 12B, st.
2900 Hellerup		217 m²1,7 km24-10-202419.500.000 kr.89.862 kr./m²
Tuborg Havnepark 19, 7. th
2900 Hellerup		228 m²2,3 km14-09-202529.500.000 kr.129.386 kr./m²
Duntzfelts Alle 16, 1. th
2900 Hellerup		193 m²1,8 km06-10-202515.750.000 kr.81.606 kr./m²
Havsgårdsvej 25, st.
2900 Hellerup		147 m²127 m16-07-202611.850.000 kr.80.612 kr./m²
Svanemøllevej 66, st.
2900 Hellerup		181 m²1,4 km01-12-20249.500.000 kr.52.486 kr./m²
Svanemøllevej 33, 1.
2900 Hellerup		260 m²1,4 km08-12-202327.700.000 kr.106.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden