Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Rantzausmindevej 25

Villa · 161 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.098 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1098 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.376.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.113.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.503 kr/m².4.773.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetRantzausmindevej gns: 27.941 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 5700-snit 22.329 kr/m²+25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering4.423.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,59 pct. siden jan. 2015
663k1,6M2,5M3,5M4,4M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20152.250.000 kr.I dag · vores estimat4.423.385 kr.Markedet · 1992707.917 kr.Markedet · 1993722.890 kr.Markedet · 1994761.852 kr.Markedet · 1995781.011 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997918.183 kr.Markedet · 1998862.638 kr.Markedet · 19991.004.962 kr.Markedet · 20001.196.069 kr.Markedet · 20011.397.802 kr.Markedet · 20021.360.289 kr.Markedet · 20031.442.077 kr.Markedet · 20041.566.530 kr.Markedet · 20051.476.048 kr.Markedet · 20061.748.621 kr.Markedet · 20072.072.553 kr.Markedet · 20082.154.180 kr.Markedet · 20092.136.148 kr.Markedet · 20102.222.605 kr.Markedet · 20111.824.613 kr.Markedet · 20121.815.436 kr.Markedet · 20132.026.990 kr.Markedet · 20141.768.907 kr.Markedet · 20151.851.500 kr.Markedet · 20161.605.170 kr.Markedet · 20171.973.860 kr.Markedet · 20182.016.364 kr.Markedet · 20192.285.234 kr.Markedet · 20202.457.343 kr.Markedet · 20212.594.354 kr.Markedet · 20222.649.738 kr.Markedet · 20232.574.068 kr.Markedet · 20242.983.169 kr.Markedet · 20253.043.383 kr.Markedet · 20263.504.487 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
4.423.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1986mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rantzausmindevej 88
5700 Svendborg		131 m²565 m29-01-20252.495.000 kr.19.046 kr./m²
Rantzausmindevej 41
5700 Svendborg		125 m²670 m29-04-20242.825.000 kr.22.600 kr./m²
Rantzausmindevej 121
5700 Svendborg		184 m²1,6 km18-05-20259.295.000 kr.50.516 kr./m²
Rantzausmindevej 201
5700 Svendborg		171 m²2,5 km21-04-20245.200.000 kr.30.409 kr./m²
Rantzausmindevej 205
5700 Svendborg		138 m²2,5 km21-10-20256.475.000 kr.46.920 kr./m²
Rantzausmindevej 199
5700 Svendborg		187 m²2,5 km16-07-20256.375.000 kr.34.091 kr./m²
Rantzausmindevej 130
5700 Svendborg		105 m²1,0 km14-10-20252.400.000 kr.22.857 kr./m²
Rantzausmindevej 232
5700 Svendborg		196 m²2,2 km06-01-20257.395.000 kr.37.730 kr./m²
Rantzausmindevej 160
5700 Svendborg		224 m²1,3 km11-06-20252.895.000 kr.12.924 kr./m²
Rantzausmindevej 122
5700 Svendborg		85 m²952 m17-02-20262.375.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden