Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Græsvænget 6

Villa · 170 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1998
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.440.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.289 kr/m².5.354.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGræsvænget gns: 31.046 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.546 kr/m²-25,30 pct.
  3. 3Vores vurdering6.170.868 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,52 pct. siden dec. 2014
482k2,1M3,8M5,5M7,1M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.140.000 kr.I dag · vores estimat6.170.868 kr.Markedet · 19921.087.830 kr.Markedet · 1993776.900 kr.Markedet · 19941.095.140 kr.Markedet · 19951.255.450 kr.Markedet · 19961.587.630 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19982.072.470 kr.Markedet · 19991.592.390 kr.Markedet · 20001.202.750 kr.Markedet · 20011.900.090 kr.Markedet · 20022.001.240 kr.Markedet · 20032.248.420 kr.Markedet · 20042.458.710 kr.Markedet · 20052.702.150 kr.Markedet · 20063.729.630 kr.Markedet · 20074.887.670 kr.Markedet · 20083.777.740 kr.Markedet · 20093.091.960 kr.Markedet · 20102.880.140 kr.Markedet · 20112.929.610 kr.Markedet · 20123.263.830 kr.Markedet · 20132.565.300 kr.Markedet · 20142.939.640 kr.Markedet · 20153.350.360 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.321.630 kr.Markedet · 20184.008.090 kr.Markedet · 20193.819.220 kr.Markedet · 20204.530.670 kr.Markedet · 20214.949.720 kr.Markedet · 20225.484.200 kr.Markedet · 20235.194.520 kr.Markedet · 20245.464.310 kr.Markedet · 20255.546.080 kr.Markedet · 20266.771.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.140.000 kr.
I dag · vores estimat
6.170.868 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.140.000 kr.
  • 2013okt.Ejerskifte
  • 1998Bygget
  • 1997okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Græsvænget 4
2680 Solrød Strand		177 m²19 m19-10-20255.895.000 kr.33.305 kr./m²
Græsvænget 3
2680 Solrød Strand		132 m²40 m01-06-20253.800.000 kr.28.788 kr./m²
Slåenvænget 15
2680 Solrød Strand		168 m²186 m30-03-20243.835.000 kr.22.827 kr./m²
Maglevænget 5
2680 Solrød Strand		170 m²325 m31-07-20254.845.000 kr.28.500 kr./m²
Gyvelvænget 6
2680 Solrød Strand		168 m²345 m27-05-20265.700.000 kr.33.929 kr./m²
Bøgevænget 25
2680 Solrød Strand		178 m²82 m23-11-20255.200.000 kr.29.213 kr./m²
Agertoften 4
2680 Solrød Strand		170 m²464 m11-04-20266.650.000 kr.39.118 kr./m²
Dalvænget 5
2680 Solrød Strand		161 m²154 m01-07-20244.395.000 kr.27.298 kr./m²
Birkevænget 5
2680 Solrød Strand		165 m²385 m23-01-20267.425.000 kr.45.000 kr./m²
Jersie Kystvej 2A
2680 Solrød Strand		166 m²459 m15-10-20255.795.000 kr.34.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden