Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7400 Herning

Holtvej 4, Høgild

Landejendom · 255 m² · bygget 1922

Om boligen

Landejendom på 255 m², grund på 48.700 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
255 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
48700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
738.100 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.474 kr/m².7.839.371 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)48700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.678.668 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+108,08 pct. siden feb. 2015
269k4,0M7,7M11,5M15,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20152.248.500 kr.I dag · vores estimat4.678.668 kr.Markedet · 19921.318.860 kr.Markedet · 19933.917.820 kr.Markedet · 19941.628.430 kr.Markedet · 1995956.250 kr.Markedet · 19961.489.710 kr.Markedet · 1997606.135 kr.Markedet · 19982.934.795 kr.Markedet · 19992.674.950 kr.Markedet · 20006.820.740 kr.Markedet · 20011.424.175 kr.Markedet · 20021.430.550 kr.Markedet · 20034.089.690 kr.Markedet · 20043.132.420 kr.Markedet · 2005954.720 kr.Markedet · 20061.446.870 kr.Markedet · 20072.869.260 kr.Markedet · 20081.852.830 kr.Markedet · 20093.315.000 kr.Markedet · 20102.136.135 kr.Markedet · 20114.342.905 kr.Markedet · 20126.289.320 kr.Markedet · 20131.600.125 kr.Markedet · 20142.346.000 kr.Markedet · 20153.943.575 kr.Markedet · 20162.707.590 kr.Markedet · 20172.245.785 kr.Markedet · 20184.998.255 kr.Markedet · 20193.673.785 kr.Markedet · 20203.688.065 kr.Markedet · 20213.622.020 kr.Markedet · 20228.300.250 kr.Markedet · 20234.570.110 kr.Markedet · 20244.228.410 kr.Markedet · 20255.162.475 kr.Markedet · 20266.421.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 255 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2015 · Alm. Salg
2.248.500 kr.
I dag · vores estimat
4.678.668 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015feb.Solgt, alm. frit salg2.248.500 kr.
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kæruldvej 25, Høgild
7400 Herning		300 m²1,4 km11-09-20243.650.000 kr.12.167 kr./m²
Skærbækvej 31
7400 Herning		261 m²3,0 km22-06-20262.995.000 kr.11.475 kr./m²
Skomagerbakken 44, Søby
7400 Herning		207 m²3,5 km17-06-202417.600.000 kr.85.024 kr./m²
Vestermarken 39, Kølkær
7400 Herning		263 m²4,8 km14-02-20244.441.229 kr.16.887 kr./m²
Vardevej 47
7400 Herning		264 m²5,2 km06-12-20231.200.000 kr.4.545 kr./m²
Søbysøvej 31, Kølkær
7400 Herning		291 m²4,4 km21-08-202527.182.482 kr.93.411 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård
7400 Herning		252 m²6,4 km04-02-20255.350.000 kr.21.230 kr./m²
Vestermarken 58, Kølkær
7400 Herning		131 m²3,9 km11-12-20241.275.000 kr.9.733 kr./m²
Kollundvej 57, Lind
7400 Herning		190 m²6,3 km16-12-20254.200.000 kr.22.105 kr./m²
Haugevej 11, Hammerum
7400 Herning		218 m²7,2 km07-05-202410.500.000 kr.48.165 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden