Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4030 Tune

Bøgevej 6

Villa · 140 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 816 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2014. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
2014
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
140 m²
Grundareal
816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.592.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.475 kr/m².4.041.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgevej gns: 27.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2014 (12 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering4.257.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,01 pct. siden jan. 2015
443k1,5M2,5M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20151.935.000 kr.I dag · vores estimat4.257.265 kr.Markedet · 1992743.400 kr.Markedet · 1993803.320 kr.Markedet · 1994854.140 kr.Markedet · 1995863.800 kr.Markedet · 1996999.740 kr.Markedet · 19971.122.660 kr.Markedet · 19981.201.060 kr.Markedet · 19991.411.760 kr.Markedet · 20001.305.220 kr.Markedet · 20011.584.100 kr.Markedet · 20021.659.700 kr.Markedet · 20031.496.460 kr.Markedet · 20041.775.760 kr.Markedet · 20053.422.580 kr.Markedet · 20062.661.120 kr.Markedet · 20072.214.660 kr.Markedet · 20082.603.440 kr.Markedet · 20092.206.400 kr.Markedet · 20101.785.280 kr.Markedet · 20112.531.900 kr.Markedet · 20121.844.360 kr.Markedet · 20131.391.180 kr.Markedet · 20142.061.640 kr.Markedet · 20152.134.440 kr.Markedet · 20161.993.040 kr.Markedet · 20172.660.000 kr.Markedet · 20182.681.140 kr.Markedet · 20192.582.020 kr.Markedet · 20202.779.420 kr.Markedet · 20213.361.820 kr.Markedet · 20223.797.360 kr.Markedet · 20233.130.960 kr.Markedet · 20243.927.980 kr.Markedet · 20253.898.720 kr.Markedet · 20264.157.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2015 · Alm. Salg
1.935.000 kr.
I dag · vores estimat
4.257.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.935.000 kr.
  • 2014Ombygning
  • 2000majEjerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgevej 25
4030 Tune		140 m²141 m05-08-20242.700.000 kr.19.286 kr./m²
Bøgevej 11
4030 Tune		130 m²32 m24-03-20254.550.000 kr.35.000 kr./m²
Almuevej 21
4030 Tune		140 m²373 m16-07-20243.940.000 kr.28.143 kr./m²
Arnestien 15
4030 Tune		136 m²201 m13-11-20254.850.000 kr.35.662 kr./m²
Plejlstien 3
4030 Tune		142 m²397 m05-03-20242.950.000 kr.20.775 kr./m²
Egevej 6
4030 Tune		132 m²55 m12-12-20243.550.000 kr.26.894 kr./m²
Østerbakken 16
4030 Tune		136 m²371 m13-10-20254.450.000 kr.32.721 kr./m²
Østerbakken 53
4030 Tune		143 m²483 m12-06-20254.795.000 kr.33.531 kr./m²
Byagervej 7
4030 Tune		136 m²487 m05-03-20254.325.000 kr.31.801 kr./m²
Almuevej 63
4030 Tune		139 m²661 m16-03-20244.300.000 kr.30.935 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden