Søllerødvej 116, Søllerød

Villa · 150 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.179 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Rudersdal Kommune (2840). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 150 m²
Bebygget areal: 150 m²
Grundareal: 1179 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.324.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 41 handler i SøllerødMedian pris/m² for villa i Søllerød (2840, sidste 24 mdr.): 63.855 kr/m² × 150 m².9.578.250 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering10.484.269 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,61 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2840 (villa)

Markedsudvikling i 2840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 5.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 10.484.269 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg5.050.000 kr.
1993jan.Ejerskifte
1973Ombygning
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søllerødvej 82, Søllerød 2840 Holte	146 m²	438 m	16-12-2023	10.600.000 kr.	72.603 kr./m²
Søllerødvej 118, Søllerød 2840 Holte	176 m²	39 m	19-05-2024	7.200.000 kr.	40.909 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	26 m	26-05-2026	7.900.000 kr.	69.912 kr./m²
Søllerødvej 114, Søllerød 2840 Holte	113 m²	26 m	16-09-2024	6.550.000 kr.	57.965 kr./m²
Søllerødvej 50, Søllerød 2840 Holte	178 m²	854 m	02-06-2025	12.300.000 kr.	69.101 kr./m²
Søllerødvej 70, Søllerød 2840 Holte	265 m²	624 m	09-04-2024	10.250.000 kr.	38.679 kr./m²
Vangebovej 77, Søllerød 2840 Holte	144 m²	361 m	28-08-2025	7.405.000 kr.	51.424 kr./m²
Smutgærde 4, Søllerød 2840 Holte	143 m²	367 m	06-05-2024	9.200.000 kr.	64.336 kr./m²
Arnegårds Alle 12, Søllerød 2840 Holte	158 m²	504 m	16-06-2025	10.850.000 kr.	68.671 kr./m²
Attemosevej 6, Søllerød 2840 Holte	136 m²	262 m	08-09-2025	7.250.000 kr.	53.309 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu