Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 7100 Vejle

Raadyrvej 2

Villa · 95 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 712 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
712 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.203.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.249.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.451 kr/m².2.168.550 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRaadyrvej gns: 14.695 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.970 kr/m²-33,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.816.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,60 pct. siden dec. 2014
223k650k1,1M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20141.175.000 kr.I dag · vores estimat1.816.583 kr.Markedet · 1992409.165 kr.Markedet · 1993441.085 kr.Markedet · 1994443.840 kr.Markedet · 1995477.470 kr.Markedet · 1996446.975 kr.Markedet · 1997578.550 kr.Markedet · 1998619.020 kr.Markedet · 1999770.830 kr.Markedet · 2000696.635 kr.Markedet · 2001758.765 kr.Markedet · 2002757.435 kr.Markedet · 2003836.665 kr.Markedet · 2004803.890 kr.Markedet · 2005896.800 kr.Markedet · 20061.073.405 kr.Markedet · 20071.257.800 kr.Markedet · 20081.282.215 kr.Markedet · 20091.178.950 kr.Markedet · 20101.092.215 kr.Markedet · 20111.223.125 kr.Markedet · 20121.149.215 kr.Markedet · 20131.002.725 kr.Markedet · 2014911.335 kr.Markedet · 20151.171.920 kr.Markedet · 20161.034.360 kr.Markedet · 20171.078.345 kr.Markedet · 20181.239.085 kr.Markedet · 20191.258.750 kr.Markedet · 20201.425.000 kr.Markedet · 20211.508.030 kr.Markedet · 20221.729.190 kr.Markedet · 20231.468.605 kr.Markedet · 20241.600.560 kr.Markedet · 20251.750.185 kr.Markedet · 20261.932.585 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
1.175.000 kr.
I dag · vores estimat
1.816.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
  • 1967jan.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Raadyrvej 4
7100 Vejle		148 m²21 m25-06-20242.600.000 kr.17.568 kr./m²
Raadyrvej 11
7100 Vejle		182 m²109 m02-07-20252.370.000 kr.13.022 kr./m²
Nørremarksvej 13, Nørremarken
7100 Vejle		96 m²243 m14-10-20251.800.000 kr.18.750 kr./m²
Egernvej 7
7100 Vejle		90 m²55 m10-03-20262.095.000 kr.23.278 kr./m²
Antilopevej 1
7100 Vejle		97 m²456 m05-03-20252.300.000 kr.23.711 kr./m²
Stadion Alle 25
7100 Vejle		100 m²245 m30-05-20243.995.000 kr.39.950 kr./m²
Ørnevej 6
7100 Vejle		92 m²495 m12-06-20241.585.500 kr.17.234 kr./m²
Hjortevej 23
7100 Vejle		101 m²261 m17-06-20251.440.000 kr.14.257 kr./m²
Ørnevej 1
7100 Vejle		91 m²450 m03-08-20252.050.000 kr.22.527 kr./m²
Nørremarksvej 23, Nørremarken
7100 Vejle		102 m²329 m29-01-20241.450.000 kr.14.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden