Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5210 Odense NV

Turkisvej 14, Tarup

Rækkehus · 125 m² · bygget 1964

Om boligen

Rækkehus på 125 m², grund på 392 m², 3 værelser, opført i 1964, renoveret i 1970. Beliggende i Odense Kommune (5210). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1970
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
392 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
406.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 26 handler i TarupMedian pris/m² for rækkehus i Tarup (5210, sidste 24 mdr.): 18.363 kr/m² × 125 m².2.295.375 kr.
  2. 2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.833.440 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,67 pct. siden jan. 2015
525k1,0M1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20151.225.000 kr.I dag · vores estimat1.833.440 kr.Markedet · 1992525.125 kr.Markedet · 1993607.125 kr.Markedet · 1994638.625 kr.Markedet · 1995682.875 kr.Markedet · 1996991.750 kr.Markedet · 1997845.250 kr.Markedet · 1998961.750 kr.Markedet · 19991.037.625 kr.Markedet · 2000870.250 kr.Markedet · 20011.020.375 kr.Markedet · 2002997.000 kr.Markedet · 2003943.500 kr.Markedet · 20041.175.500 kr.Markedet · 20051.259.125 kr.Markedet · 20061.748.500 kr.Markedet · 20071.793.625 kr.Markedet · 20081.875.375 kr.Markedet · 20091.550.000 kr.Markedet · 20101.353.875 kr.Markedet · 20111.577.000 kr.Markedet · 20121.244.750 kr.Markedet · 20131.518.000 kr.Markedet · 20141.268.625 kr.Markedet · 20151.469.375 kr.Markedet · 20161.574.750 kr.Markedet · 20171.456.250 kr.Markedet · 20181.681.000 kr.Markedet · 20191.927.125 kr.Markedet · 20201.999.375 kr.Markedet · 20212.278.250 kr.Markedet · 20222.181.000 kr.Markedet · 20232.000.000 kr.Markedet · 20241.994.000 kr.Markedet · 20252.288.250 kr.Markedet · 20262.355.750 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2015 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.833.440 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1970Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Turkisvej 26, Tarup
5210 Odense NV		107 m²37 m20-08-20251.750.000 kr.16.355 kr./m²
Turkisvej 24, Tarup
5210 Odense NV		105 m²35 m09-06-20241.650.000 kr.15.714 kr./m²
Turkisvej 27, Tarup
5210 Odense NV		104 m²108 m21-01-20251.895.000 kr.18.221 kr./m²
Turkisvej 2A, Tarup
5210 Odense NV		168 m²111 m20-09-20252.565.000 kr.15.268 kr./m²
Turkisvej 49, Tarup
5210 Odense NV		82 m²118 m05-02-20261.890.000 kr.23.049 kr./m²
Turkisvej 57, Tarup
5210 Odense NV		80 m²158 m11-04-20241.550.000 kr.19.375 kr./m²
Solgårdsvej 68, Tarup
5210 Odense NV		126 m²163 m11-09-20241.600.000 kr.12.698 kr./m²
Juvelvej 20, Tarup
5210 Odense NV		127 m²121 m08-07-20252.350.000 kr.18.504 kr./m²
Solgårdsvej 76, Tarup
5210 Odense NV		127 m²153 m25-08-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Grønnevangen 89, Snestrup
5210 Odense NV		125 m²533 m04-11-20251.650.000 kr.13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden