Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Ringkøbingvej 134, Lomborg

Landejendom · 221 m² · bygget 1977

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 61.839 m², 7 værelser, opført i 1977, renoveret i 1985. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
221 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
61839 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
231.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.229 kr/m².13.504.170 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk221 m² vs. 189 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)61839 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.429.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,62 pct. siden okt. 2014
125k6,8M13,5M20,2M26,8M19921996200120052009201320172021202519. okt. 20141.500.000 kr.I dag · vores estimat3.429.252 kr.Markedet · 19921.593.189 kr.Markedet · 19933.875.677 kr.Markedet · 19941.286.662 kr.Markedet · 1995301.223 kr.Markedet · 19961.928.446 kr.Markedet · 19972.121.821 kr.Markedet · 19991.853.748 kr.Markedet · 20001.961.596 kr.Markedet · 20015.870.202 kr.Markedet · 20022.264.808 kr.Markedet · 20034.555.694 kr.Markedet · 20042.318.511 kr.Markedet · 20057.531.459 kr.Markedet · 20061.064.557 kr.Markedet · 20071.524.237 kr.Markedet · 200812.297.766 kr.Markedet · 20094.467.736 kr.Markedet · 2010979.472 kr.Markedet · 20117.705.828 kr.Markedet · 2012124.865 kr.Markedet · 20131.085.552 kr.Markedet · 20143.268.369 kr.Markedet · 20151.126.216 kr.Markedet · 20163.506.828 kr.Markedet · 201711.974.222 kr.Markedet · 20182.866.370 kr.Markedet · 20191.837.615 kr.Markedet · 20203.695.120 kr.Markedet · 20211.249.755 kr.Markedet · 20223.268.590 kr.Markedet · 20238.065.616 kr.Markedet · 20247.078.851 kr.Markedet · 202514.044.550 kr.Markedet · 20266.764.368 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2014 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.429.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2003jan.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ringkøbingvej 16
7620 Lemvig		114 m²5,4 km31-08-20263.225.000 kr.28.289 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²2,5 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²3,5 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²3,4 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²5,7 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²4,9 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Overbyvej 23, Rom
7620 Lemvig		185 m²5,4 km07-01-20249.200.000 kr.49.730 kr./m²
Lomborgvej 172, Lomborg
7620 Lemvig		144 m²4,7 km18-03-202528.750.000 kr.199.653 kr./m²
Lomborgvej 162, Lomborg
7620 Lemvig		124 m²4,0 km08-01-202517.150.000 kr.138.306 kr./m²
Vestermøllevej 66
7620 Lemvig		211 m²7,8 km23-06-20268.900.000 kr.42.180 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden