Knivkærvej 103

Fritidshus · 50 m² · bygget 1975

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 970 m², 3 værelser, opført i 1975. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 970 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.773.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.539.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.055 kr/m².989.555 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.817.829 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,25 pct. siden dec. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.817.829 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2008nov.Ejerandel overdraget
1975Bygget
1949dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandengen 10 4220 Korsør	52 m²	129 m	14-06-2025	1.320.000 kr.	25.385 kr./m²
Strandgårdsvej 7 4220 Korsør	54 m²	197 m	01-07-2025	825.000 kr.	15.278 kr./m²
Strandengen 14 4220 Korsør	56 m²	164 m	04-08-2026	1.610.000 kr.	28.750 kr./m²
Gærdet 14 4220 Korsør	44 m²	376 m	23-01-2026	1.250.000 kr.	28.409 kr./m²
Strandgårdsvej 14 4220 Korsør	60 m²	295 m	03-03-2024	985.000 kr.	16.417 kr./m²
Solbakken 5 4220 Korsør	40 m²	309 m	09-03-2026	555.000 kr.	13.875 kr./m²
Hejrevej 5 4220 Korsør	51 m²	1,9 km	27-10-2025	1.200.000 kr.	23.529 kr./m²
Svanedammen 7 4220 Korsør	50 m²	2,2 km	14-05-2025	555.555 kr.	11.111 kr./m²
Ydergårdsvej 12 4220 Korsør	63 m²	182 m	17-04-2024	995.000 kr.	15.794 kr./m²
Rylegangen 3 4220 Korsør	50 m²	2,5 km	07-05-2025	600.000 kr.	12.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu