Jernbane Allé 16, st. mf

Ejerlejlighed · 44 m² · bygget 1939

Om boligen

Ejerlejlighed på 44 m², 2 værelser, opført i 1939. Beliggende i Københavns Kommune (2720). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 4
Byggeår: 1939
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 44 m²
Samlet bygningsareal: 3136 m²
Bebygget areal: 784 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.464.000 kr.
Offentlig grundværdi: 857.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 49.597 kr/m².2.965.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetJernbane gns: 44.309 kr/m² (68 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 61.188 kr/m²-27,60 pct.
3Boligareal mindre end typisk44 m² vs. 60 m² for sammenlignelige handler (-26%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
4Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering2.391.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+181,40 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 44 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 850.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.391.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg850.000 kr.
1986nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jernbane Allé 16, st. tv 2720 Vanløse	58 m²	0 m	18-09-2025	2.900.000 kr.	50.000 kr./m²
Jernbane Allé 18, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	12 m	16-09-2026	3.700.000 kr.	61.667 kr./m²
Jernbane Allé 18, 1. tv 2720 Vanløse	60 m²	12 m	23-11-2025	2.700.000 kr.	45.000 kr./m²
Jernbane Allé 18, 2. tv 2720 Vanløse	60 m²	12 m	25-02-2025	2.670.000 kr.	44.500 kr./m²
Jernbane Allé 20, 3. th 2720 Vanløse	60 m²	23 m	18-09-2026	3.725.000 kr.	62.083 kr./m²
Jernbane Allé 20, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	23 m	24-11-2025	3.398.000 kr.	56.633 kr./m²
Jernbane Allé 20, 2. th 2720 Vanløse	60 m²	23 m	16-06-2025	2.940.000 kr.	49.000 kr./m²
Jernbane Allé 20, 1. th 2720 Vanløse	60 m²	23 m	20-10-2024	2.525.000 kr.	42.083 kr./m²
Jernbane Allé 22, 1. tv 2720 Vanløse	60 m²	33 m	27-06-2024	2.525.000 kr.	42.083 kr./m²
Jernbane Allé 22, 3. tv 2720 Vanløse	60 m²	33 m	25-05-2024	2.575.000 kr.	42.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu