Røglestien 11

Villa · 179 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 990 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Greve Kommune (4030). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 990 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.832.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4030 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.112 kr/m².4.450.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetRøglestien gns: 27.793 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 4030-snit 31.007 kr/m²-10,40 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.763.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+86,79 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4030 (villa)

Markedsudvikling i 4030 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 2.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.763.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg2.550.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Røglestien 17 4030 Tune	222 m²	28 m	31-08-2026	6.170.000 kr.	27.793 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	34 m	31-08-2026	4.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Røglestien 13 4030 Tune	132 m²	34 m	02-11-2025	4.150.000 kr.	31.439 kr./m²
Runevej 26 4030 Tune	176 m²	351 m	26-09-2024	2.650.000 kr.	15.057 kr./m²
Bryggerstien 11 4030 Tune	186 m²	269 m	12-11-2025	5.300.000 kr.	28.495 kr./m²
Tune Bygade 2 4030 Tune	182 m²	476 m	26-02-2026	4.800.000 kr.	26.374 kr./m²
Kærnestien 11 4030 Tune	165 m²	102 m	29-01-2025	3.225.000 kr.	19.545 kr./m²
Odinsvej 19 4030 Tune	191 m²	276 m	08-11-2025	5.200.000 kr.	27.225 kr./m²
Humlestien 15 4030 Tune	164 m²	202 m	03-07-2026	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Skelstien 13 4030 Tune	168 m²	429 m	15-02-2025	4.410.000 kr.	26.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4030

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu