Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4700 Næstved

Bakkevej 5, Appenæs

Villa · 229 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 229 m², grund på 787 m², 7 værelser, opført i 1952, renoveret i 2009. Beliggende i Næstved Kommune (4700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1952
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
787 m²
Indbygget garage
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
907.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 45 handler i AppenæsMedian pris/m² for villa i Appenæs (4700, sidste 24 mdr.): 16.471 kr/m² × 229 m².3.771.859 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering3.590.650 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,59 pct. siden dec. 2014
842k1,7M2,6M3,5M4,3M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20143.500.000 kr.I dag · vores estimat3.590.650 kr.Markedet · 1992925.389 kr.Markedet · 1993841.804 kr.Markedet · 19941.152.328 kr.Markedet · 19951.273.469 kr.Markedet · 19961.225.837 kr.Markedet · 19971.321.330 kr.Markedet · 19981.520.102 kr.Markedet · 19991.636.205 kr.Markedet · 20001.763.758 kr.Markedet · 20011.842.305 kr.Markedet · 20021.832.916 kr.Markedet · 20031.993.216 kr.Markedet · 20042.093.060 kr.Markedet · 20052.328.243 kr.Markedet · 20063.050.051 kr.Markedet · 20073.121.728 kr.Markedet · 20083.343.858 kr.Markedet · 20092.549.228 kr.Markedet · 20102.644.034 kr.Markedet · 20112.577.853 kr.Markedet · 20121.889.250 kr.Markedet · 20132.270.535 kr.Markedet · 20141.974.209 kr.Markedet · 20152.168.401 kr.Markedet · 20162.327.098 kr.Markedet · 20172.378.852 kr.Markedet · 20182.711.818 kr.Markedet · 20192.707.467 kr.Markedet · 20202.837.081 kr.Markedet · 20213.101.576 kr.Markedet · 20223.449.198 kr.Markedet · 20233.310.653 kr.Markedet · 20243.338.820 kr.Markedet · 20253.600.567 kr.Markedet · 20264.168.487 kr.Markedet · 20272.897.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4700 (villa)

Markedsudvikling i 4700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2014 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.590.650 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014dec.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 2009mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Enebærvænget 2, Appenæs
4700 Næstved		239 m²350 m26-10-20242.525.000 kr.10.565 kr./m²
Tjørnevænget 4, Appenæs
4700 Næstved		203 m²148 m08-10-20263.550.000 kr.17.488 kr./m²
Agertoften 2, Appenæs
4700 Næstved		236 m²887 m16-04-20243.125.000 kr.13.242 kr./m²
Sandbakken 24, Appenæs
4700 Næstved		209 m²565 m24-02-20253.695.000 kr.17.679 kr./m²
Åderupvej 86A
4700 Næstved		228 m²1,3 km26-03-20244.350.000 kr.19.079 kr./m²
Hedetoften 18, Appenæs
4700 Næstved		208 m²721 m06-04-20253.050.000 kr.14.663 kr./m²
Helgenæsvej 68
4700 Næstved		195 m²429 m13-03-20251.945.000 kr.9.974 kr./m²
Poppelvænget 1, Appenæs
4700 Næstved		183 m²208 m03-09-20252.500.000 kr.13.661 kr./m²
Hedetoften 21, Appenæs
4700 Næstved		193 m²638 m11-08-20241.770.000 kr.9.171 kr./m²
Kastanievænget 12, Appenæs
4700 Næstved		180 m²258 m20-11-20242.470.000 kr.13.722 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden