Provsteparkvej 26

Villa · 207 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 1.466 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Aarhus Kommune (8270).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1466 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.752.000 kr.
Offentlig grundværdi: 7.476.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.694 kr/m².6.875.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetProvsteparkvej gns: 39.869 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8270-snit 48.719 kr/m²-18,20 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2015 (11 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering7.210.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1517,39 pct. siden jun. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8270 (villa)

Markedsudvikling i 8270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2020 · Alm. Salg: 445.833 kr.
I dag · vores estimat: 7.210.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jun.Ejerskifte445.833 kr.
2015Ombygning
2014jun.Ejerandel overdraget
2003jun.Ejerskifte
1978aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Provsteparkvej 24 8270 Højbjerg	152 m²	61 m	07-09-2025	6.100.000 kr.	40.132 kr./m²
Provsteparkvej 9 8270 Højbjerg	153 m²	198 m	22-05-2025	6.100.000 kr.	39.869 kr./m²
Hjulbjergvej 139 8270 Højbjerg	206 m²	68 m	08-05-2025	7.150.000 kr.	34.709 kr./m²
Kvædevej 23 8270 Højbjerg	205 m²	341 m	21-08-2024	7.725.000 kr.	37.683 kr./m²
Snebærvej 7 8270 Højbjerg	202 m²	271 m	22-05-2026	7.175.000 kr.	35.520 kr./m²
Holmetoften 72 8270 Højbjerg	210 m²	413 m	19-06-2025	4.750.000 kr.	22.619 kr./m²
Reinettevej 3 8270 Højbjerg	212 m²	404 m	06-05-2026	8.300.000 kr.	39.151 kr./m²
Holmetoften 42 8270 Højbjerg	197 m²	300 m	14-12-2025	5.850.000 kr.	29.695 kr./m²
Kvædevej 54 8270 Højbjerg	192 m²	177 m	27-11-2025	6.400.000 kr.	33.333 kr./m²
Lysengvej 12 8270 Højbjerg	208 m²	733 m	31-01-2024	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu