Niels Juels Vej 11

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 1.192 m², 5 værelser, opført i 1962, renoveret i 2017. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1192 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.281.000 kr.
Offentlig grundværdi: 421.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.179 kr/m².1.089.800 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.598.934 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+255,32 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8500 (villa)

Markedsudvikling i 8500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.598.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2014okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Niels Juels Vej 23 8500 Grenaa	76 m²	141 m	17-11-2024	600.000 kr.	7.895 kr./m²
Åparken 29 8500 Grenaa	122 m²	411 m	10-07-2026	1.045.000 kr.	8.566 kr./m²
Engdalen 29 8500 Grenaa	121 m²	386 m	01-07-2024	1.380.000 kr.	11.405 kr./m²
Ludvig Holbergs Vej 6 8500 Grenaa	122 m²	521 m	02-01-2025	1.400.000 kr.	11.475 kr./m²
Engdalen 24 8500 Grenaa	117 m²	342 m	08-02-2026	950.000 kr.	8.120 kr./m²
Baldursvej 8 8500 Grenaa	129 m²	287 m	15-04-2026	775.000 kr.	6.008 kr./m²
Carl Svenstrups Vej 8 8500 Grenaa	122 m²	748 m	23-06-2025	975.000 kr.	7.992 kr./m²
Sandbakkevej 18 8500 Grenaa	124 m²	647 m	16-01-2024	1.198.000 kr.	9.661 kr./m²
Grønnegade 4 8500 Grenaa	121 m²	808 m	18-03-2025	1.375.000 kr.	11.364 kr./m²
Enghavevej 23 8500 Grenaa	129 m²	429 m	06-06-2024	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu