Skellebækbakken 6

Villa · 162 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 1.618 m², 7 værelser, opført i 1999. Beliggende i Helsingør Kommune (3140). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1618 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.635.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3140 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.266 kr/m².4.576.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkellebækbakken gns: 29.418 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3140-snit 36.077 kr/m²-18,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.310.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,88 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3140 (villa)

Markedsudvikling i 3140 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.310.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2005aug.Ejerskifte
2004jul.Ejerskifte
1999Bygget
1995majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skellebækbakken 12B 3140 Ålsgårde	241 m²	95 m	12-11-2025	5.625.000 kr.	23.340 kr./m²
Brovangsvej 142 3140 Ålsgårde	170 m²	180 m	26-02-2025	6.150.000 kr.	36.176 kr./m²
Brovangsvej 6, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	424 m	12-03-2026	5.508.000 kr.	32.982 kr./m²
Skibstrupvej 35, Skibstrup 3140 Ålsgårde	148 m²	107 m	20-08-2024	4.795.000 kr.	32.399 kr./m²
Falkenbergvej 3 3140 Ålsgårde	162 m²	889 m	17-05-2024	3.595.000 kr.	22.191 kr./m²
Møllestenen 13, Ellekilde 3140 Ålsgårde	167 m²	643 m	18-05-2025	4.350.000 kr.	26.048 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	579 m	31-07-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Hallandsvej 50, Apperup 3140 Ålsgårde	155 m²	579 m	04-06-2026	3.600.000 kr.	23.226 kr./m²
Møllestenen 49, Ellekilde 3140 Ålsgårde	157 m²	744 m	12-03-2024	4.720.000 kr.	30.064 kr./m²
Nordskovvej 19 3140 Ålsgårde	166 m²	817 m	06-05-2026	3.820.000 kr.	23.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3140

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu