Sandvigvej 4

Fritidshus · 72 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vordingborg Kommune (4750). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 222.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.517 kr/m².1.657.200 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.471.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+197,36 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4750 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 495.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.471.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
2005mar.Ejerskifte
1992majEjerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sandvigvej 37 4750 Lundby	71 m²	329 m	30-07-2026	1.400.000 kr.	19.718 kr./m²
Sandvigvej 21 4750 Lundby	55 m²	202 m	31-05-2026	1.925.000 kr.	35.000 kr./m²
Sandvigvej 10 4750 Lundby	141 m²	67 m	05-10-2026	1.700.000 kr.	12.057 kr./m²
Sandvigbakken 3 4750 Lundby	73 m²	100 m	31-03-2026	2.320.000 kr.	31.781 kr./m²
Soløje Strandvej 20, Svinø 4750 Lundby	73 m²	205 m	31-10-2024	2.205.000 kr.	30.205 kr./m²
Rævehøjvej 10 4750 Lundby	79 m²	85 m	01-01-2024	1.450.000 kr.	18.354 kr./m²
Rævehøjvej 15 4750 Lundby	65 m²	209 m	02-09-2026	1.557.000 kr.	23.954 kr./m²
Rævehøjvej 28 4750 Lundby	63 m²	277 m	28-05-2025	1.465.000 kr.	23.254 kr./m²
Svinøvestervej 7 4750 Lundby	70 m²	1,1 km	30-04-2026	695.000 kr.	9.929 kr./m²
Soløje Strandvej 15, Svinø 4750 Lundby	60 m²	102 m	15-12-2024	1.855.000 kr.	30.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu