Elmekrogen 13, Hareskov

Villa · 203 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 1.930 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 2002. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 203 m²
Samlet bygningsareal: 203 m²
Bebygget areal: 203 m²
Grundareal: 1930 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.230.000 kr.
Offentlig grundværdi: 6.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i HareskovMedian pris/m² for villa i Hareskov (3500, sidste 24 mdr.): 56.677 kr/m² × 203 m².11.505.431 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering11.982.389 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,43 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 6.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.982.389 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg6.100.000 kr.
2002Ombygning
1992jan.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elmekrogen 12, Hareskov 3500 Værløse	201 m²	72 m	12-01-2025	8.825.000 kr.	43.905 kr./m²
Elmekrogen 7, Hareskov 3500 Værløse	226 m²	73 m	28-04-2025	11.500.000 kr.	50.885 kr./m²
Elmekrogen 2, Hareskov 3500 Værløse	159 m²	125 m	11-09-2026	9.325.000 kr.	58.648 kr./m²
Pilehaven 8, Hareskov 3500 Værløse	205 m²	294 m	02-04-2024	5.500.000 kr.	26.829 kr./m²
Pilehaven 11, Hareskov 3500 Værløse	202 m²	341 m	09-12-2025	5.575.000 kr.	27.599 kr./m²
Damsagervej 4 3500 Værløse	199 m²	317 m	29-10-2025	8.495.000 kr.	42.688 kr./m²
Egekrogen 3 3500 Værløse	194 m²	333 m	10-12-2024	7.150.000 kr.	36.856 kr./m²
Ravnehusvej 43, Hareskov 3500 Værløse	194 m²	363 m	27-02-2025	11.300.000 kr.	58.247 kr./m²
Poppel Alle 28, Hareskov 3500 Værløse	203 m²	797 m	10-11-2025	12.500.000 kr.	61.576 kr./m²
Bakkevej 2, Hareskov 3500 Værløse	196 m²	540 m	05-03-2026	14.100.000 kr.	71.939 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu