Flensborgvej 164, 1., Styrtom

Ejerlejlighed · 180 m² · bygget 1899

Om boligen

Ejerlejlighed på 180 m², 5 værelser, opført i 1899, renoveret i 2008. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Hotel, kro eller konferencecenter med overnatning
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1899
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 280 m²
Bebygget areal: 280 m²
Erhvervsareal: 280 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 439.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.327 kr/m².3.361.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFlensborgvej gns: 23.170 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 16.933 kr/m²+36,80 pct.
3Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.658.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+118,41 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.658.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, familiehandel1.675.000 kr.
2013dec.Ejerandel overdraget
2008Ombygning
1981jan.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Flensborgvej 38, st. th 6200 Aabenraa	142 m²	1,3 km	14-03-2024	3.495.000 kr.	24.613 kr./m²
Fiskergade 8, st. 6200 Aabenraa	187 m²	2,3 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Storegade 22, 1. 6200 Aabenraa	174 m²	2,5 km	03-12-2025	2.330.000 kr.	13.391 kr./m²
Fiskergade 8, 1. 6200 Aabenraa	165 m²	2,3 km	17-05-2024	5.500.000 kr.	33.333 kr./m²
Storegade 34B, 1. 6200 Aabenraa	164 m²	2,5 km	31-10-2024	1.540.000 kr.	9.390 kr./m²
Bjerggade 6B, 2. th 6200 Aabenraa	173 m²	3,2 km	10-06-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Kallemosen 3, st. tv 6200 Aabenraa	124 m²	1,0 km	18-04-2024	3.120.000 kr.	25.161 kr./m²
Kallemosen 7, st. th 6200 Aabenraa	124 m²	1,1 km	25-08-2025	3.500.000 kr.	28.226 kr./m²
Langevad 5, 1. 6200 Aabenraa	191 m²	3,1 km	11-06-2025	2.500.000 kr.	13.089 kr./m²
Storegade 5, 3. th 6200 Aabenraa	158 m²	2,6 km	04-02-2024	2.230.000 kr.	14.114 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu