Menu
For mæglere Log ind
Fjordvej 3
A2010

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Fjordvej 3

Rækkehus · 88 m² · bygget 1990

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 88 m², grund på 292 m², 3 værelser, opført i 1990. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2010. Udbydes aktuelt til 1.045.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1990
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
878 m²
Bebygget areal
452 m²
Grundareal
292 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.972 kr/m².1.119.700 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1990 (36 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi A2010 på 1990-bygning → kraftig renovering+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.539.237 kr.

{'label': 'Udbudspris 37% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.045.000 kr / Estimat: 1.649.860 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1990Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Borgmesterløkken 46
6200 Aabenraa		90 m²715 m25-03-20261.195.000 kr.13.278 kr./m²
Borgmesterløkken 38
6200 Aabenraa		90 m²730 m11-03-20251.292.000 kr.14.356 kr./m²
Borgmesterløkken 32
6200 Aabenraa		90 m²741 m25-01-20241.450.000 kr.16.111 kr./m²
Borgmesterløkken 30
6200 Aabenraa		80 m²753 m12-07-20251.275.000 kr.15.938 kr./m²
Slotsgade 35E
6200 Aabenraa		98 m²1,4 km11-03-20241.760.000 kr.17.959 kr./m²
Slotsgade 39A
6200 Aabenraa		107 m²1,4 km03-01-20241.650.000 kr.15.421 kr./m²
Nygade 49D
6200 Aabenraa		70 m²1,7 km12-08-2026450.000 kr.6.429 kr./m²
Barkmøllegade 5A
6200 Aabenraa		69 m²2,1 km05-05-2026425.000 kr.6.159 kr./m²
Barkmøllegade 5A
6200 Aabenraa		69 m²2,1 km05-01-2025750.000 kr.10.870 kr./m²
Blegen 41A
6200 Aabenraa		72 m²2,4 km10-10-2024950.000 kr.13.194 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden