Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3500 Værløse

Fiskebækvej 65

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.539.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.618.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.678 kr/m².5.776.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFiskebækvej gns: 35.350 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.103 kr/m²-29,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.019.459 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,94 pct. siden okt. 2014
945k2,8M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20142.700.000 kr.I dag · vores estimat6.019.459 kr.Markedet · 19921.094.297 kr.Markedet · 19931.028.763 kr.Markedet · 19941.090.371 kr.Markedet · 19951.379.234 kr.Markedet · 19961.282.896 kr.Markedet · 19971.480.555 kr.Markedet · 19981.661.906 kr.Markedet · 19991.877.534 kr.Markedet · 20001.808.527 kr.Markedet · 20011.928.270 kr.Markedet · 20022.232.082 kr.Markedet · 20032.278.590 kr.Markedet · 20042.366.623 kr.Markedet · 20053.061.072 kr.Markedet · 20063.660.089 kr.Markedet · 20073.831.474 kr.Markedet · 20084.034.569 kr.Markedet · 20093.228.682 kr.Markedet · 20103.228.229 kr.Markedet · 20113.122.076 kr.Markedet · 20123.233.363 kr.Markedet · 20133.423.170 kr.Markedet · 20142.982.552 kr.Markedet · 20153.880.398 kr.Markedet · 20164.430.491 kr.Markedet · 20174.047.706 kr.Markedet · 20184.403.311 kr.Markedet · 20194.302.745 kr.Markedet · 20204.769.637 kr.Markedet · 20215.501.836 kr.Markedet · 20226.068.237 kr.Markedet · 20236.675.257 kr.Markedet · 20245.984.130 kr.Markedet · 20256.135.130 kr.Markedet · 20267.188.053 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.019.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2010mar.Ejerskifte
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fiskebækvej 45
3500 Værløse		140 m²233 m07-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Fiskebækvej 43
3500 Værløse		175 m²250 m08-10-20255.275.000 kr.30.143 kr./m²
Fiskebækvej 71
3500 Værløse		104 m²57 m14-08-20265.050.000 kr.48.558 kr./m²
Fiskebækvej 38
3500 Værløse		212 m²305 m18-08-20255.125.000 kr.24.175 kr./m²
Langkær Vænge 90
3500 Værløse		151 m²420 m07-11-20247.600.000 kr.50.331 kr./m²
Klosterbakken 35
3500 Værløse		151 m²427 m11-02-20245.995.000 kr.39.702 kr./m²
Højeloft Vænge 41
3500 Værløse		147 m²218 m05-06-20256.700.000 kr.45.578 kr./m²
Højeloft Vænge 258
3500 Værløse		150 m²442 m18-09-20255.900.000 kr.39.333 kr./m²
Højeloft Vænge 244
3500 Værløse		150 m²463 m28-04-20244.150.000 kr.27.667 kr./m²
Langkær Vænge 96
3500 Værløse		154 m²374 m04-02-20266.475.000 kr.42.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden