Kildskovvej 9, Sdr. Thise, 7870 Roslev — Fritidshus / sommerhus · 99 m² · bygget 2014 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 99 m², grund på 2.997 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Skive Kommune (7870). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Skive Kommune

Arealer

Boligareal: 99 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2997 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.759.000 kr.
Offentlig grundværdi: 977.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.174 kr/m².1.300.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildskovvej gns: 18.143 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7870-snit 13.654 kr/m²+32,90 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)2997 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.386.905 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Ejerandel overdraget
Bygget
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sundgårdsvej 4, Sundsøre 7870 Roslev	83 m²	269 m	27-11-2024	1.250.000 kr.	15.060 kr./m²
Sundgårdsvej 5, Sundsøre 7870 Roslev	136 m²	353 m	14-04-2024	1.885.000 kr.	13.860 kr./m²
Sundgårdsvej 2, Sundsøre 7870 Roslev	52 m²	295 m	05-08-2026	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Astrup Vig 154, Astrup Vig 7870 Roslev	99 m²	7,5 km	24-10-2025	1.800.000 kr.	18.182 kr./m²
Astrup Vig 53, Astrup Vig 7870 Roslev	103 m²	7,7 km	07-11-2024	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Astrup Vig 152, Astrup Vig 7870 Roslev	84 m²	7,5 km	13-11-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Astrup Vig 83, Astrup Vig 7870 Roslev	80 m²	7,6 km	09-02-2026	1.075.000 kr.	13.438 kr./m²
Kystvejen 25, Eskov 7870 Roslev	100 m²	9,5 km	14-07-2026	1.150.000 kr.	11.500 kr./m²
Astrup Vig 61, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	7,6 km	22-09-2025	745.000 kr.	10.068 kr./m²
Astrup Vig 114, Astrup Vig 7870 Roslev	74 m²	7,9 km	09-11-2024	1.150.000 kr.	15.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu