Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Rolfsvej 2

Villa · 167 m² · bygget 1924

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 937 m², 6 værelser, opført i 1924, renoveret i 1964. Beliggende i Favrskov Kommune (8382). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1924
Om-/tilbygget
1964
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
167 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
937 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.985.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.323.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.814 kr/m².3.576.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.436.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,40 pct. siden jan. 2015
334k1,4M2,4M3,4M4,5M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20151.665.000 kr.I dag · vores estimat3.436.560 kr.Markedet · 1992761.854 kr.Markedet · 1993937.037 kr.Markedet · 1994874.913 kr.Markedet · 1995782.061 kr.Markedet · 1996836.670 kr.Markedet · 1997990.644 kr.Markedet · 19981.185.032 kr.Markedet · 19991.286.568 kr.Markedet · 20001.708.744 kr.Markedet · 20011.322.139 kr.Markedet · 20021.241.812 kr.Markedet · 20031.362.386 kr.Markedet · 20041.490.976 kr.Markedet · 20051.942.043 kr.Markedet · 20062.267.860 kr.Markedet · 20072.108.375 kr.Markedet · 20082.509.509 kr.Markedet · 20092.176.344 kr.Markedet · 20102.453.063 kr.Markedet · 20112.445.548 kr.Markedet · 20122.123.238 kr.Markedet · 20132.034.060 kr.Markedet · 20142.530.050 kr.Markedet · 20151.933.526 kr.Markedet · 20161.860.046 kr.Markedet · 20172.682.020 kr.Markedet · 20182.141.775 kr.Markedet · 20191.662.485 kr.Markedet · 20203.131.250 kr.Markedet · 20213.415.985 kr.Markedet · 20223.354.696 kr.Markedet · 20233.586.158 kr.Markedet · 20243.543.239 kr.Markedet · 20253.509.338 kr.Markedet · 20263.596.679 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2015 · Alm. Salg
1.665.000 kr.
I dag · vores estimat
3.436.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jan.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 1964Ombygning
  • 1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 6
8382 Hinnerup		171 m²263 m15-10-20253.475.000 kr.20.322 kr./m²
Rolighedsvej 3
8382 Hinnerup		155 m²120 m27-05-20253.307.000 kr.21.335 kr./m²
Rørsangervej 5
8382 Hinnerup		165 m²687 m18-03-20243.585.000 kr.21.727 kr./m²
Vestergade 92
8382 Hinnerup		169 m²733 m17-07-20252.700.000 kr.15.976 kr./m²
Solsortevej 1
8382 Hinnerup		161 m²579 m30-07-20243.750.000 kr.23.292 kr./m²
Spovevej 3
8382 Hinnerup		154 m²294 m26-01-20262.850.000 kr.18.506 kr./m²
Vibevej 5
8382 Hinnerup		175 m²539 m08-07-20265.225.000 kr.29.857 kr./m²
Nørregade 14
8382 Hinnerup		148 m²32 m27-05-20253.350.000 kr.22.635 kr./m²
Vestergade 15
8382 Hinnerup		182 m²229 m19-12-20233.725.000 kr.20.467 kr./m²
Nørrevangen 30
8382 Hinnerup		158 m²661 m08-04-20253.795.000 kr.24.019 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden