Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8382 Hinnerup

Orionsvej 2, Søften

Villa · 220 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.210 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
1210 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.117.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.288.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 50 handler i SøftenMedian pris/m² for villa i Søften (8382, sidste 24 mdr.): 24.129 kr/m² × 220 m².5.308.380 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.105.242 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+74,69 pct. siden okt. 2014
440k1,8M3,2M4,5M5,9M19921996200020042008201220162020202428. okt. 20142.350.000 kr.I dag · vores estimat4.105.242 kr.Markedet · 19921.003.640 kr.Markedet · 19931.234.420 kr.Markedet · 19941.152.580 kr.Markedet · 19951.030.260 kr.Markedet · 19961.102.200 kr.Markedet · 19971.305.040 kr.Markedet · 19981.561.120 kr.Markedet · 19991.694.880 kr.Markedet · 20002.251.040 kr.Markedet · 20011.741.740 kr.Markedet · 20021.635.920 kr.Markedet · 20031.794.760 kr.Markedet · 20041.964.160 kr.Markedet · 20052.558.380 kr.Markedet · 20062.987.600 kr.Markedet · 20072.777.500 kr.Markedet · 20083.305.940 kr.Markedet · 20092.867.040 kr.Markedet · 20103.231.580 kr.Markedet · 20113.221.680 kr.Markedet · 20122.797.080 kr.Markedet · 20132.679.600 kr.Markedet · 20143.333.000 kr.Markedet · 20152.547.160 kr.Markedet · 20162.450.360 kr.Markedet · 20173.533.200 kr.Markedet · 20182.821.500 kr.Markedet · 20192.190.100 kr.Markedet · 20204.125.000 kr.Markedet · 20214.500.100 kr.Markedet · 20224.419.360 kr.Markedet · 20234.724.280 kr.Markedet · 20244.667.740 kr.Markedet · 20254.623.080 kr.Markedet · 20264.738.140 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2014 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
4.105.242 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1994nov.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Orionsvej 12, Søften
8382 Hinnerup		156 m²108 m26-08-20243.300.000 kr.21.154 kr./m²
Orionsvej 5, Søften
8382 Hinnerup		118 m²76 m04-01-20262.100.000 kr.17.797 kr./m²
Holmelundsvej 23, Søften
8382 Hinnerup		208 m²181 m06-02-20252.740.000 kr.13.173 kr./m²
Søndermarken 6, Søften
8382 Hinnerup		216 m²519 m15-09-20254.100.000 kr.18.981 kr./m²
Søndermarken 88, Søften
8382 Hinnerup		230 m²440 m29-01-20243.995.000 kr.17.370 kr./m²
Junovej 15, Søften
8382 Hinnerup		201 m²208 m06-03-20253.525.000 kr.17.537 kr./m²
Præstevangen 2, Søften
8382 Hinnerup		209 m²731 m18-06-20265.150.000 kr.24.641 kr./m²
Neptunvej 13, Søften
8382 Hinnerup		195 m²236 m12-06-20265.400.000 kr.27.692 kr./m²
Æbleparken 12, Søften
8382 Hinnerup		200 m²614 m27-08-20254.755.000 kr.23.775 kr./m²
Præstegårdsvej 15, Søften
8382 Hinnerup		210 m²1,0 km11-06-20246.850.000 kr.32.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden