Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstbakken 16

Villa · 140 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
89 m²
Bebygget areal
89 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.149.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.046 kr/m².1.058.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering997.920 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,74 pct. siden nov. 2014
406k670k933k1,2M1,5M19921996200020042008201220162020202416. nov. 2014800.000 kr.I dag · vores estimat997.920 kr.Markedet · 1992497.140 kr.Markedet · 1993407.260 kr.Markedet · 1994559.020 kr.Markedet · 1995619.220 kr.Markedet · 1996561.960 kr.Markedet · 1997713.580 kr.Markedet · 1998829.220 kr.Markedet · 1999717.080 kr.Markedet · 2000586.460 kr.Markedet · 2001701.400 kr.Markedet · 2002541.660 kr.Markedet · 2003681.240 kr.Markedet · 2004729.120 kr.Markedet · 2005726.740 kr.Markedet · 2006760.340 kr.Markedet · 2007951.440 kr.Markedet · 2008970.900 kr.Markedet · 2009807.520 kr.Markedet · 20101.003.100 kr.Markedet · 20111.055.040 kr.Markedet · 2012835.380 kr.Markedet · 2013728.000 kr.Markedet · 20141.284.220 kr.Markedet · 20151.260.840 kr.Markedet · 2016689.780 kr.Markedet · 2017774.340 kr.Markedet · 2018885.360 kr.Markedet · 2019951.720 kr.Markedet · 2020735.420 kr.Markedet · 2021940.100 kr.Markedet · 20221.291.080 kr.Markedet · 20231.049.860 kr.Markedet · 20241.100.680 kr.Markedet · 2025918.680 kr.Markedet · 2026875.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. nov. 2014 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
997.920 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbakken 26
9850 Hirtshals		125 m²77 m21-08-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²95 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstbakken 5
9850 Hirtshals		119 m²120 m14-01-2026775.000 kr.6.513 kr./m²
Nejstbakken 41
9850 Hirtshals		118 m²230 m13-09-2025920.000 kr.7.797 kr./m²
Nejstbakken 29
9850 Hirtshals		94 m²186 m05-11-2025890.000 kr.9.468 kr./m²
Nejstlunden 68
9850 Hirtshals		142 m²264 m09-04-20251.025.000 kr.7.218 kr./m²
Nejstbrinken 4
9850 Hirtshals		146 m²251 m17-12-20231.306.000 kr.8.945 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²323 m31-07-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 6
9850 Hirtshals		135 m²323 m30-06-20251.065.000 kr.7.889 kr./m²
Nejstlunden 2
9850 Hirtshals		148 m²286 m25-06-20251.185.000 kr.8.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden