Menu
For mæglere Log ind
Nejstbakken 10
C

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Nejstbakken 10

Villa · 202 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 802 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hjørring Kommune (9850). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
802 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.392.000 kr.
Offentlig grundværdi
269.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.155 kr/m².1.208.200 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk202 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1976-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.480.241 kr.

{'label': 'Udbudspris 24% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 1.522.778 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden mar. 1995
585k966k1,3M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 1995865.000 kr.I dag · vores estimat1.480.241 kr.Markedet · 1992717.302 kr.Markedet · 1993587.618 kr.Markedet · 1994806.586 kr.Markedet · 1995893.446 kr.Markedet · 1996810.828 kr.Markedet · 19971.029.594 kr.Markedet · 19981.196.446 kr.Markedet · 19991.034.644 kr.Markedet · 2000846.178 kr.Markedet · 20011.012.020 kr.Markedet · 2002781.538 kr.Markedet · 2003982.932 kr.Markedet · 20041.052.016 kr.Markedet · 20051.048.582 kr.Markedet · 20061.097.062 kr.Markedet · 20071.372.792 kr.Markedet · 20081.400.870 kr.Markedet · 20091.165.136 kr.Markedet · 20101.447.330 kr.Markedet · 20111.522.272 kr.Markedet · 20121.205.334 kr.Markedet · 20131.050.400 kr.Markedet · 20141.852.946 kr.Markedet · 20151.819.212 kr.Markedet · 2016995.254 kr.Markedet · 20171.117.262 kr.Markedet · 20181.277.448 kr.Markedet · 20191.373.196 kr.Markedet · 20201.061.106 kr.Markedet · 20211.356.430 kr.Markedet · 20221.862.844 kr.Markedet · 20231.514.798 kr.Markedet · 20241.588.124 kr.Markedet · 20251.325.524 kr.Markedet · 20261.262.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (villa)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1995 · Alm. Salg
865.000 kr.
I dag · vores estimat
1.480.241 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg865.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nejstbakken 28
9850 Hirtshals		156 m²118 m26-06-20261.300.000 kr.8.333 kr./m²
Nejstbakken 26
9850 Hirtshals		125 m²101 m21-08-20251.050.000 kr.8.400 kr./m²
Nejstbakken 5
9850 Hirtshals		119 m²176 m14-01-2026775.000 kr.6.513 kr./m²
Nejstbakken 41
9850 Hirtshals		118 m²278 m13-09-2025920.000 kr.7.797 kr./m²
Nejstlunden 9
9850 Hirtshals		202 m²74 m26-11-2024850.000 kr.4.208 kr./m²
Nejstlunden 66
9850 Hirtshals		195 m²213 m16-06-20242.495.000 kr.12.795 kr./m²
Fanøgade 1
9850 Hirtshals		196 m²618 m04-09-20261.560.000 kr.7.959 kr./m²
Fyrbakken 7
9850 Hirtshals		200 m²890 m27-11-20231.300.000 kr.6.500 kr./m²
Agerledet 36
9850 Hirtshals		204 m²1,0 km13-04-20261.187.000 kr.5.819 kr./m²
Skovvejen 4
9850 Hirtshals		200 m²1,0 km18-04-2024645.000 kr.3.225 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden