Julianehåbvej 5, Kravlund Mark

Landejendom · 145 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 145 m², grund på 17.004 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1973. Beliggende i Aabenraa Kommune (6360).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 17004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6360 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.057 kr/m².4.966.287 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)17004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.844.324 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+224,70 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6360 (landejendom)

Markedsudvikling i 6360 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. okt. 2014 · Alm. Salg: 568.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.844.324 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, andet568.000 kr.
1973Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Duborgvej 28 6360 Tinglev	148 m²	1,6 km	17-12-2025	5.500.000 kr.	37.162 kr./m²
Hedegårdevej 10 6360 Tinglev	170 m²	744 m	30-11-2025	1.400.000 kr.	8.235 kr./m²
Frestrupvej 6 6360 Tinglev	157 m²	2,2 km	20-02-2024	9.820.000 kr.	62.548 kr./m²
Vippelvej 25 6360 Tinglev	160 m²	2,1 km	09-01-2024	8.500.000 kr.	53.125 kr./m²
Terkelsbøl Bygade 44 6360 Tinglev	167 m²	2,4 km	27-03-2025	2.325.000 kr.	13.922 kr./m²
Søllingvråvej 6 6360 Tinglev	131 m²	3,2 km	20-11-2024	412.875 kr.	3.152 kr./m²
Nystadvej 122 6360 Tinglev	112 m²	4,0 km	23-04-2024	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²
Nystadvej 116 6360 Tinglev	178 m²	4,1 km	26-09-2025	2.500.000 kr.	14.045 kr./m²
Dybbølgårdevej 9 6360 Tinglev	200 m²	3,4 km	23-10-2025	15.510.000 kr.	77.550 kr./m²
Olmersvej 8, Almstrup Mark 6360 Tinglev	132 m²	6,0 km	16-10-2025	1.595.000 kr.	12.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6360

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu