Snerlevej 3, Hou, 9370 Hals — Fritidshus / sommerhus · 119 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 119 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9370). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1143 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.343.000 kr.
Offentlig grundværdi: 145.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i HouMedian pris/m² for fritidshus i Hou (9370, sidste 24 mdr.): 13.586 kr/m² × 119 m².1.616.734 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering1.735.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1205,43 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9370 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. sep. 2014 · Alm. Salg: 132.925 kr.
I dag · vores estimat: 1.735.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2014sep.Solgt, familiehandelRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016132.925 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snerlevej 4, Hou 9370 Hals	66 m²	60 m	30-10-2025	810.000 kr.	12.273 kr./m²
Kragevej 3, Lyngøen 9370 Hals	121 m²	439 m	24-06-2026	1.275.000 kr.	10.537 kr./m²
Lonevej 14, Torndal 9370 Hals	120 m²	615 m	10-02-2025	1.460.000 kr.	12.167 kr./m²
Lyngstien 17, Hou 9370 Hals	117 m²	613 m	21-11-2023	2.500.000 kr.	21.368 kr./m²
Rødkælkvej 7, Hou 9370 Hals	113 m²	406 m	11-11-2025	998.000 kr.	8.832 kr./m²
Sønder Havsig 57A, Hou 9370 Hals	120 m²	796 m	04-07-2024	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Rødkløvervej 13, Hou 9370 Hals	108 m²	225 m	17-07-2025	1.970.005 kr.	18.241 kr./m²
Palsgårdsvej 4, Hou 9370 Hals	117 m²	838 m	05-08-2026	2.400.000 kr.	20.513 kr./m²
Kongevejen 187, Hou 9370 Hals	119 m²	1,0 km	03-02-2026	1.250.000 kr.	10.504 kr./m²
Pantervej 2, Hou 9370 Hals	111 m²	501 m	27-01-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu