Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Fasanvej 20

Villa · 119 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1966. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1966
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
119 m²
Samlet bygningsareal
119 m²
Bebygget areal
119 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.105.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.175.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.720 kr/m².2.639.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFasanvej gns: 16.245 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.499 kr/m²-20,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.130.090 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,34 pct. siden nov. 2014
302k836k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20141.800.000 kr.I dag · vores estimat2.130.090 kr.Markedet · 1992419.118 kr.Markedet · 1993573.580 kr.Markedet · 1994531.216 kr.Markedet · 1995486.115 kr.Markedet · 1996302.260 kr.Markedet · 1997681.156 kr.Markedet · 1998858.942 kr.Markedet · 1999650.335 kr.Markedet · 20001.103.844 kr.Markedet · 2001914.277 kr.Markedet · 20021.111.579 kr.Markedet · 20031.034.348 kr.Markedet · 20041.003.884 kr.Markedet · 20051.005.193 kr.Markedet · 20061.395.870 kr.Markedet · 20071.270.801 kr.Markedet · 20081.864.968 kr.Markedet · 20091.391.586 kr.Markedet · 20101.557.353 kr.Markedet · 20111.490.118 kr.Markedet · 20121.400.035 kr.Markedet · 20131.462.986 kr.Markedet · 20141.522.010 kr.Markedet · 20151.388.373 kr.Markedet · 20161.470.007 kr.Markedet · 20171.390.158 kr.Markedet · 20181.689.562 kr.Markedet · 20191.591.982 kr.Markedet · 20201.816.416 kr.Markedet · 20211.978.732 kr.Markedet · 20222.042.635 kr.Markedet · 20232.139.739 kr.Markedet · 20242.249.338 kr.Markedet · 20252.188.172 kr.Markedet · 20262.437.239 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2014 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.130.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 1993jan.Ejerskifte
  • 1966Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fasanvej 18
5500 Middelfart		135 m²11 m23-09-20253.295.000 kr.24.407 kr./m²
Fasanvej 8
5500 Middelfart		102 m²104 m08-04-20241.830.000 kr.17.941 kr./m²
Fasanvej 14
5500 Middelfart		144 m²45 m25-03-20262.095.000 kr.14.549 kr./m²
Fasanvej 17
5500 Middelfart		146 m²60 m24-06-20241.945.000 kr.13.322 kr./m²
Solsortevej 30
5500 Middelfart		118 m²90 m29-05-20263.225.000 kr.27.331 kr./m²
Solsortevej 25
5500 Middelfart		112 m²91 m30-03-20243.995.000 kr.35.670 kr./m²
Adlerhusvej 4
5500 Middelfart		117 m²456 m03-09-20263.136.000 kr.26.803 kr./m²
Behrendtsvej 4
5500 Middelfart		121 m²611 m02-04-20241.750.000 kr.14.463 kr./m²
Egevej 33
5500 Middelfart		123 m²603 m26-02-20242.600.000 kr.21.138 kr./m²
Sverigesvej 1B
5500 Middelfart		117 m²809 m07-07-20262.525.000 kr.21.581 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden