Maltevang 13

Rækkehus · 70 m² · bygget 1948

Om boligen

Rækkehus på 70 m², grund på 637 m², 2 værelser, opført i 1948. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.876.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.730 kr/m².2.397.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetMaltevang gns: 31.854 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.959 kr/m²-11,40 pct.
3Boligareal større end typisk70 m² vs. 59 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.9%-2,90 pct.
4Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
5Vores vurdering2.668.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,68 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.668.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Maltevang 27 3400 Hillerød	63 m²	50 m	13-12-2023	2.297.500 kr.	36.468 kr./m²
Maltevang 5 3400 Hillerød	85 m²	51 m	28-04-2025	3.610.000 kr.	42.471 kr./m²
Bakkegade 24B 3400 Hillerød	69 m²	1,4 km	05-08-2026	2.875.000 kr.	41.667 kr./m²
Ved Skansebakken 121 3400 Hillerød	53 m²	388 m	03-08-2025	2.050.000 kr.	38.679 kr./m²
Ved Skansebakken 105 3400 Hillerød	53 m²	418 m	12-10-2026	2.395.000 kr.	45.189 kr./m²
Ved Skansebakken 103 3400 Hillerød	53 m²	420 m	12-06-2024	2.200.000 kr.	41.509 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	453 m	28-08-2026	2.650.000 kr.	50.000 kr./m²
Ved Skansebakken 85 3400 Hillerød	53 m²	453 m	25-03-2025	2.100.000 kr.	39.623 kr./m²
Ved Skansebakken 31 3400 Hillerød	53 m²	494 m	13-11-2023	1.875.000 kr.	35.377 kr./m²
Ved Skansebakken 9 3400 Hillerød	53 m²	512 m	01-03-2024	1.925.000 kr.	36.321 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu