Nørre Alle 46, st. th

Ejerlejlighed · 79 m² · bygget 1963

Om boligen

Ejerlejlighed på 79 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 3
Byggeår: 1963
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 3210 m²
Bebygget areal: 1070 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 625.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.276 kr/m².1.112.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNørre gns: 13.508 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 17.344 kr/m²-22,10 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.084.964 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,54 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. sep. 2014 · Alm. Salg: 395.200 kr.
I dag · vores estimat: 1.084.964 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024feb.Ejerskifte
2014sep.Solgt på tvangsauktion395.200 kr.
2007feb.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
1998jun.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nørre Alle 50, 2. th 4400 Kalundborg	79 m²	29 m	22-06-2026	900.000 kr.	11.392 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. tv 4400 Kalundborg	78 m²	12 m	09-03-2025	875.000 kr.	11.218 kr./m²
Nørre Alle 44, st. tv 4400 Kalundborg	78 m²	15 m	28-08-2025	1.195.000 kr.	15.321 kr./m²
Nørre Alle 54, 1. tv 4400 Kalundborg	80 m²	56 m	15-10-2025	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 54, st. tv 4400 Kalundborg	80 m²	56 m	04-09-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 56, 1. th 4400 Kalundborg	80 m²	92 m	04-12-2024	1.195.000 kr.	14.938 kr./m²
Nørre Alle 62, 2. tv 4400 Kalundborg	80 m²	110 m	30-06-2024	1.100.000 kr.	13.750 kr./m²
Nørre Alle 48, st. th 4400 Kalundborg	75 m²	12 m	08-04-2026	1.350.000 kr.	18.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 2. th 4400 Kalundborg	75 m²	12 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	15.000 kr./m²
Nørre Alle 48, 1. th 4400 Kalundborg	75 m²	12 m	26-11-2023	995.000 kr.	13.267 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu