Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4540 Fårevejle

Nyvej 3, Kirkebyen

Villa · 187 m² · bygget 1936

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 690 m², 7 værelser, opført i 1936, renoveret i 2007. Beliggende i Odsherred Kommune (4540). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1936
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Varmepumpe
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
503.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 10 handler i KirkebyenMedian pris/m² for villa i Kirkebyen (4540, sidste 24 mdr.): 8.102 kr/m² × 187 m².1.515.074 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk187 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering1.560.983 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden jun. 2021
374k4,1M7,9M11,7M15,4M19921996200020042008201220162020202417. jun. 20211.620.000 kr.I dag · vores estimat1.560.983 kr.Markedet · 1992591.107 kr.Markedet · 1993687.412 kr.Markedet · 1994714.527 kr.Markedet · 1995927.894 kr.Markedet · 1996942.667 kr.Markedet · 19971.048.322 kr.Markedet · 19981.027.565 kr.Markedet · 19991.285.064 kr.Markedet · 20001.214.565 kr.Markedet · 20011.395.955 kr.Markedet · 20021.344.717 kr.Markedet · 20031.521.806 kr.Markedet · 20041.246.729 kr.Markedet · 20051.956.768 kr.Markedet · 20061.887.204 kr.Markedet · 20072.057.000 kr.Markedet · 20081.756.491 kr.Markedet · 20091.677.016 kr.Markedet · 20101.419.891 kr.Markedet · 20111.108.162 kr.Markedet · 20121.376.694 kr.Markedet · 2013888.624 kr.Markedet · 20141.443.266 kr.Markedet · 2015747.065 kr.Markedet · 201615.413.662 kr.Markedet · 20172.048.772 kr.Markedet · 20181.856.723 kr.Markedet · 20191.422.883 kr.Markedet · 20201.618.672 kr.Markedet · 20211.942.182 kr.Markedet · 20222.237.829 kr.Markedet · 20231.679.447 kr.Markedet · 20241.365.100 kr.Markedet · 20252.128.247 kr.Markedet · 20262.103.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4540 (villa)

Markedsudvikling i 4540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2021 · Alm. Salg
1.620.000 kr.
I dag · vores estimat
1.560.983 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022nov.Ejerskifte
  • 2021jun.Ejerskifte1.620.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nyvej 12, Kirkebyen
4540 Fårevejle		104 m²77 m23-02-2025700.000 kr.6.731 kr./m²
Fårevejle Kanalvej 5
4540 Fårevejle		185 m²290 m15-05-20241.175.000 kr.6.351 kr./m²
Hasselvej 10, Kirkebyen
4540 Fårevejle		170 m²370 m21-08-20261.345.000 kr.7.912 kr./m²
Præstebjergvej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		168 m²614 m26-10-20241.900.000 kr.11.310 kr./m²
Enghavevej 9, Kirkebyen
4540 Fårevejle		156 m²132 m23-06-20251.000.000 kr.6.410 kr./m²
Adelers Alle 34, Kirkebyen
4540 Fårevejle		214 m²400 m25-09-20243.400.000 kr.15.888 kr./m²
Fårevejle Kirkevej 4, Kirkebyen
4540 Fårevejle		152 m²161 m26-01-20261.655.000 kr.10.888 kr./m²
Pilevej 20, Kirkebyen
4540 Fårevejle		154 m²526 m29-08-20241.695.000 kr.11.006 kr./m²
Præstebjergvej 28, Kirkebyen
4540 Fårevejle		151 m²640 m06-09-20251.252.000 kr.8.291 kr./m²
Adelers Alle 27, Kirkebyen
4540 Fårevejle		143 m²313 m24-08-20251.400.000 kr.9.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden