Falkenkær 32

Villa · 126 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 737 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8883). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1999
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 737 m²
Indbygget carport: 26 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.018.000 kr.
Offentlig grundværdi: 718.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8883 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.503 kr/m².2.074.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFalkenkær gns: 19.109 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8883-snit 15.097 kr/m²+26,60 pct.
3Vores vurdering2.179.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,10 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8883 (villa)

Markedsudvikling i 8883 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2014 · Alm. Salg: 1.800.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.179.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014nov.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1999mar.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Falkenkær 38 8883 Gjern	128 m²	75 m	15-07-2026	2.245.000 kr.	17.539 kr./m²
Falkenkær 34 8883 Gjern	120 m²	29 m	09-06-2026	2.275.000 kr.	18.958 kr./m²
Falkenkær 30 8883 Gjern	135 m²	28 m	13-07-2024	2.600.000 kr.	19.259 kr./m²
Falkenkær 17 8883 Gjern	155 m²	172 m	21-10-2025	3.195.000 kr.	20.613 kr./m²
Højholt 13 8883 Gjern	133 m²	296 m	21-11-2023	1.795.000 kr.	13.496 kr./m²
Højholt 39 8883 Gjern	134 m²	406 m	04-02-2025	1.600.000 kr.	11.940 kr./m²
Højholt 6 8883 Gjern	138 m²	310 m	25-02-2026	1.425.000 kr.	10.326 kr./m²
Højholt 2 8883 Gjern	142 m²	267 m	21-02-2024	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Egholmvej 6 8883 Gjern	133 m²	871 m	10-07-2026	2.695.000 kr.	20.263 kr./m²
Krogsholmvej 1 8883 Gjern	117 m²	842 m	15-07-2026	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8883

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu