Jasminvej 1, Ulvshale

Fritidshus · 81 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 81 m², grund på 1.148 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 2014. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 2014
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 81 m²
Samlet bygningsareal: 81 m²
Bebygget areal: 81 m²
Grundareal: 1148 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.721.000 kr.
Offentlig grundværdi: 823.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i UlvshaleMedian pris/m² for fritidshus i Ulvshale (4780, sidste 24 mdr.): 21.947 kr/m² × 81 m².1.777.707 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1969 (57 år). Estimeret renoveringsår: 2014. Signaler: BBR ombygning 2014 (12 år siden) · Prisstigning 78% mellem salg → renovering sandsynlig · BBR renoveret 2014+10,50 pct.
3Vores vurdering1.639.465 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+104,93 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg: 450.000 kr.
30. sep. 2022 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.639.465 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerskifte800.000 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg450.000 kr.
Ombygning
1997mar.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisæblet 43, Udby 4780 Stege	80 m²	297 m	13-07-2025	1.130.000 kr.	14.125 kr./m²
Paradisæblet 63, Udby 4780 Stege	80 m²	375 m	06-05-2026	1.475.000 kr.	18.438 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	481 m	30-09-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	481 m	25-08-2026	1.650.000 kr.	20.370 kr./m²
Regnspovevej 3, Ulvshale 4780 Stege	81 m²	481 m	12-11-2024	1.575.000 kr.	19.444 kr./m²
Mågevej 16, Ulvshale 4780 Stege	82 m²	453 m	13-05-2024	1.750.000 kr.	21.341 kr./m²
Tokmosevej 8, Ulvshale 4780 Stege	85 m²	335 m	14-04-2025	1.050.000 kr.	12.353 kr./m²
Berberisvej 5, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	704 m	29-05-2024	1.500.000 kr.	18.072 kr./m²
Havtornvej 3, Ulvshale 4780 Stege	74 m²	238 m	23-07-2025	1.535.000 kr.	20.743 kr./m²
Ternevej 25, Ulvshale 4780 Stege	83 m²	811 m	07-08-2025	1.700.000 kr.	20.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu