Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9480 Løkken

Sdr. Ringvej 73, Ingstrup

Landejendom · 122 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 122 m², grund på 24.442 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1992. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
24442 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
730.000 kr.
Offentlig grundværdi
103.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 62.224 kr/m².9.932.097 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 169 m² for sammenlignelige handler (-28%). Justering på basis-pris: +4.2%+4,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)24442 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.599.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,55 pct. siden sep. 2014
78k3,6M7,1M10,6M14,1M199319982002200520082012201520182021202415. sep. 20141.704.304 kr.I dag · vores estimat2.599.837 kr.Markedet · 1993326.594 kr.Markedet · 1994395.402 kr.Markedet · 199578.202 kr.Markedet · 19981.076.894 kr.Markedet · 19992.442.196 kr.Markedet · 2001710.528 kr.Markedet · 2002722.240 kr.Markedet · 2003316.346 kr.Markedet · 2004381.250 kr.Markedet · 2005758.962 kr.Markedet · 2006367.708 kr.Markedet · 2007311.710 kr.Markedet · 20083.211.650 kr.Markedet · 20102.387.052 kr.Markedet · 20113.094.042 kr.Markedet · 20122.436.096 kr.Markedet · 2013895.236 kr.Markedet · 20141.704.340 kr.Markedet · 20151.246.474 kr.Markedet · 2016956.724 kr.Markedet · 20171.362.252 kr.Markedet · 20181.162.416 kr.Markedet · 20194.376.262 kr.Markedet · 20202.459.642 kr.Markedet · 20211.132.038 kr.Markedet · 20221.290.394 kr.Markedet · 202314.101.248 kr.Markedet · 20242.543.578 kr.Markedet · 202512.793.042 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (landejendom)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. sep. 2014 · Alm. Salg
1.704.304 kr.
I dag · vores estimat
2.599.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014sep.Solgt, alm. frit salg1.704.304 kr.
  • 2002sep.Ejerandel overdraget
  • 1992Ombygning
  • 1991okt.Ejerskifte
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Møllebækvej 20, Ingstrup
9480 Løkken		160 m²1,4 km23-01-202524.417.551 kr.152.610 kr./m²
Trudslevvej 19, Ingstrup
9480 Løkken		216 m²752 m18-09-20252.880.000 kr.13.333 kr./m²
Neestvej 40, Ingstrup
9480 Løkken		210 m²1,9 km14-11-202525.500.000 kr.121.429 kr./m²
Trudslevvej 130, Ingstrup
9480 Løkken		232 m²2,5 km09-02-202513.250.000 kr.57.112 kr./m²
Lyngbyvej 147, Lyngby
9480 Løkken		152 m²9,2 km11-12-20242.105.000 kr.13.849 kr./m²
Vittrup Hedevej 91, Vittrup
9480 Løkken		152 m²10,0 km09-12-20242.500.000 kr.16.447 kr./m²
Gl Vittrupvej 25, Vittrup
9480 Løkken		177 m²9,0 km10-01-20244.008.425 kr.22.646 kr./m²
Vejbyvej 415, Sejlstrup
9480 Løkken		144 m²13,7 km19-02-20242.310.000 kr.16.042 kr./m²
Risgårdsvej 80, Sejlstrup
9480 Løkken		147 m²14,8 km07-12-20255.150.000 kr.35.034 kr./m²
Nygårdsvej 23, Bakholm
9480 Løkken		99 m²15,0 km13-12-202317.200.000 kr.173.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden