Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hedelandsvej 31, Hjallese

Rækkehus · 112 m² · bygget 1956

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 277 m², 4 værelser, opført i 1956, renoveret i 1978. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1956
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
277 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.429.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.263.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 112 m².2.348.080 kr.
  2. 2Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.335.987 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,69 pct. siden okt. 2014
254k4,4M8,5M12,6M16,7M1993199720012005200920132017202120256. okt. 20141.300.000 kr.I dag · vores estimat2.335.987 kr.Markedet · 1993381.360 kr.Markedet · 1994648.592 kr.Markedet · 1995566.048 kr.Markedet · 1996813.904 kr.Markedet · 1997902.272 kr.Markedet · 1998759.808 kr.Markedet · 19991.045.296 kr.Markedet · 2000941.584 kr.Markedet · 20011.114.400 kr.Markedet · 20021.153.600 kr.Markedet · 2003901.600 kr.Markedet · 2004955.584 kr.Markedet · 20051.193.024 kr.Markedet · 20061.799.952 kr.Markedet · 20071.695.904 kr.Markedet · 20081.786.960 kr.Markedet · 20091.425.200 kr.Markedet · 20101.248.352 kr.Markedet · 20111.829.632 kr.Markedet · 20121.556.800 kr.Markedet · 20131.354.192 kr.Markedet · 20141.400.000 kr.Markedet · 20151.596.896 kr.Markedet · 20161.463.392 kr.Markedet · 20171.527.008 kr.Markedet · 20181.491.280 kr.Markedet · 20191.615.264 kr.Markedet · 20202.063.488 kr.Markedet · 20212.195.984 kr.Markedet · 20222.265.200 kr.Markedet · 20231.876.560 kr.Markedet · 20242.163.616 kr.Markedet · 20251.947.792 kr.Markedet · 20262.386.832 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. okt. 2014 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.335.987 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1978Ombygning
  • 1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hedelandsvej 35, Hjallese
5260 Odense S		89 m²18 m26-09-20241.630.000 kr.18.315 kr./m²
Blåbærvej 162, Hjallese
5260 Odense S		111 m²423 m10-11-20252.206.000 kr.19.874 kr./m²
Blåbærvej 120, Hjallese
5260 Odense S		111 m²479 m23-10-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²
Blåbærvej 166, Hjallese
5260 Odense S		115 m²442 m24-05-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Blåbærvej 154, Hjallese
5260 Odense S		116 m²384 m15-09-20242.350.000 kr.20.259 kr./m²
Blåbærvej 20, Hjallese
5260 Odense S		113 m²614 m03-01-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²
Hybenvej 55, Hjallese
5260 Odense S		115 m²595 m16-11-20253.050.000 kr.26.522 kr./m²
Blåbærvej 44, Hjallese
5260 Odense S		117 m²520 m31-01-20243.075.000 kr.26.282 kr./m²
Blåbærvej 204, Hjallese
5260 Odense S		118 m²458 m02-03-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Blåbærvej 52, Hjallese
5260 Odense S		118 m²551 m02-11-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden