Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8340 Malling

Lundshøjgårdsvej 24

Villa · 104 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 811 m², 4 værelser, opført i 1959. Beliggende i Aarhus Kommune (8340). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8340 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.913 kr/m².2.839.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.614.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,34 pct. siden nov. 2014
233k3,1M5,9M8,8M11,6M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20141.850.000 kr.I dag · vores estimat2.614.720 kr.Markedet · 1992479.752 kr.Markedet · 1993553.072 kr.Markedet · 1994773.240 kr.Markedet · 1995511.264 kr.Markedet · 1996681.616 kr.Markedet · 1997911.144 kr.Markedet · 1998997.984 kr.Markedet · 1999263.328 kr.Markedet · 20001.272.648 kr.Markedet · 2001666.848 kr.Markedet · 2002849.056 kr.Markedet · 20031.147.016 kr.Markedet · 20041.152.216 kr.Markedet · 20051.374.048 kr.Markedet · 20061.878.448 kr.Markedet · 20071.828.320 kr.Markedet · 2008560.560 kr.Markedet · 2009499.200 kr.Markedet · 20101.381.432 kr.Markedet · 20111.389.960 kr.Markedet · 2012940.056 kr.Markedet · 20131.065.688 kr.Markedet · 20141.305.824 kr.Markedet · 20151.624.480 kr.Markedet · 20161.648.816 kr.Markedet · 20171.071.408 kr.Markedet · 20181.528.488 kr.Markedet · 20192.199.808 kr.Markedet · 20202.106.936 kr.Markedet · 20212.169.752 kr.Markedet · 20222.417.272 kr.Markedet · 20232.254.824 kr.Markedet · 20242.294.656 kr.Markedet · 20252.891.200 kr.Markedet · 20262.314.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8340 (villa)

Markedsudvikling i 8340 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2014 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014nov.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2012dec.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bredgade 32
8340 Malling		104 m²331 m31-07-20242.615.000 kr.25.144 kr./m²
Bredgade 28
8340 Malling		104 m²364 m29-07-20252.475.000 kr.23.798 kr./m²
Bredgade 77
8340 Malling		103 m²381 m12-06-20252.250.000 kr.21.845 kr./m²
Bredgade 26
8340 Malling		107 m²382 m29-04-20243.075.000 kr.28.738 kr./m²
Bredgade 78
8340 Malling		108 m²391 m22-11-20231.695.000 kr.15.694 kr./m²
Sydskrænten 6
8340 Malling		105 m²1,1 km30-04-20242.200.000 kr.20.952 kr./m²
Nyløkkevej 92
8340 Malling		98 m²701 m15-01-20242.600.000 kr.26.531 kr./m²
Gammel Østergårdsvej 19
8340 Malling		117 m²409 m01-06-20263.560.000 kr.30.427 kr./m²
Havrevænget 11
8340 Malling		119 m²354 m08-12-20253.625.000 kr.30.462 kr./m²
Fløjstrupvej 14
8340 Malling		121 m²308 m22-06-20264.300.000 kr.35.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8340

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden